典當房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（典當行）：名稱：[典當行全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（出典人）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，自愿將其名下房屋作為當物向甲方申請典當融資，甲方經(jīng)審查同意接受乙方的典當申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以房屋典當事宜達成如下協(xié)議：一、典當房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米，房屋用途為[用途類型]。3.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證號：[土地證編號]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修情況，如已裝修，請詳細描述裝修程度及包含的主要設(shè)施設(shè)備等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、典當金額、期限及費率1.典當金額：甲方同意向乙方提供典當借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.典當期限：典當期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[X]個月。3.綜合費率：月綜合費率為[X]%，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月綜合費用。綜合費用計算方式為：典當金額×月綜合費率。4.利息：如乙方在典當期限屆滿后未能按時足額償還典當本金及相關(guān)費用，自逾期之日起，甲方有權(quán)按照未償還金額每日[X]%的標準收取利息。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額支付綜合費用、利息及償還典當本金。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)依法處置當物，并從處置所得價款中優(yōu)先受償。有權(quán)對乙方提供的當物及相關(guān)資料進行審查核實。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放典當借款。對乙方提供的當物信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關(guān)要求的除外。在處置當物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得典當借款。在按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定妥善保管當物。2.義務(wù)向甲方如實提供當物的真實情況及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定按時足額支付綜合費用、利息及償還典當本金。在典當期限內(nèi)，負責當物的安全、保管及維護，并承擔相關(guān)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對當物進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押、出租等處分行為。當?shù)洚斊谙迣脻M或出現(xiàn)本合同約定的提前收回典當借款的情形時，應(yīng)及時與甲方辦理當物的交接手續(xù)，并配合甲方處置當物。四、當物的交付與保管1.當物交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件及房屋鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.當物保管甲方負責對當物進行妥善保管，保管期限自當物交付之日起至本合同履行完畢之日止。在保管期間，因甲方保管不善造成當物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌某?。乙方有?quán)在合理時間內(nèi)對當物的保管情況進行查看，但應(yīng)提前通知甲方。五、典當期限的延長與續(xù)當1.典當期限延長：如乙方在典當期限屆滿前需要延長典當期限，應(yīng)在典當期限屆滿前[X]個工作日向甲方提出書面申請。甲方經(jīng)審查同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議延長典當期限，乙方應(yīng)按照新的典當期限支付綜合費用及相關(guān)利息。2.續(xù)當：典當期限屆滿后，乙方未能按時足額償還典當本金及相關(guān)費用，但經(jīng)甲方同意續(xù)當?shù)?，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)當合同，明確續(xù)當期限、綜合費率、利息及其他相關(guān)事項。續(xù)當期限自原典當期限屆滿之日起計算，續(xù)當合同的其他條款按照本合同約定執(zhí)行。六、提前還款與贖回1.提前還款：乙方在典當期限內(nèi)提前償還典當本金的，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方要求支付提前還款手續(xù)費（提前還款手續(xù)費標準為提前償還本金金額的[X]%）。甲方同意后，雙方辦理提前還款手續(xù)。提前還款后，已支付的綜合費用不予退還。2.贖回：在典當期限屆滿或續(xù)當期限屆滿后，乙方按照本合同約定足額償還典當本金、綜合費用及利息等全部款項后，有權(quán)贖回當物。乙方應(yīng)在還款后[X]個工作日內(nèi)與甲方辦理當物贖回手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方贖回申請及相關(guān)款項后[X]個工作日內(nèi)將當物及相關(guān)權(quán)屬證書返還給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放典當借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日[X]%的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付綜合費用、利息或償還典當本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回典當借款，并依法處置當物，乙方應(yīng)承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方違反本合同約定擅自處分當物，甲方有權(quán)宣布本合同提前到期，提前收回典當借款，并要求乙方按照典當金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方的處分行為無效，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若因一方違約導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），由違約方承擔。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九**其他條款**1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方