房產(chǎn)更名合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)更名事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及相關(guān)權(quán)益說明1.房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房產(chǎn)附帶[如有車位、儲藏室等附屬設(shè)施，需詳細(xì)說明]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整、合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于該房產(chǎn)未被查封、抵押、出租給他人且不存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。該房產(chǎn)目前無拖欠任何與房產(chǎn)相關(guān)的稅費及費用。3.土地權(quán)益該房產(chǎn)所占用的土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地、劃撥土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。二、房產(chǎn)更名事宜1.更名方式甲乙雙方同意通過[具體更名方式，如買賣、贈與等，需明確說明]的方式辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)。2.更名費用承擔(dān)因辦理房產(chǎn)更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等（如有），由[明確費用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或履行其他相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的工作，確保更名手續(xù)順利完成。在更名手續(xù)辦理期間及完成后，不得擅自撤銷或變更相關(guān)手續(xù)，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置。按照本合同約定交付該房產(chǎn)（如有交付環(huán)節(jié)），并保證交付時房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助更名及其他相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。在房產(chǎn)更名手續(xù)完成后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或履行其他相關(guān)義務(wù)。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理更名手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或其他不利后果。對甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付（如有轉(zhuǎn)讓情形）1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，支付時間及金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的%，即人民幣元整。第二期：在[具體辦理某一關(guān)鍵手續(xù)或時間節(jié)點]前，支付轉(zhuǎn)讓款的%，即人民幣元整。第三期：在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完成并取得新的房產(chǎn)證之日起日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣元整。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯誤支付，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實告知房產(chǎn)情況，隱瞞或虛報重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供必要資料或不配合相關(guān)部門工作，致使更名手續(xù)無法按時完成或無法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）的%。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自撤銷或變更房產(chǎn)更名手續(xù)，或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）的%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）或履行其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項（如有），乙方應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料辦理更名手續(xù)，或因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)辦理延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失、相關(guān)部門的罰款等。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）的%。若乙方違反本合同約定將房產(chǎn)信息或相關(guān)資料泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款（如有）的%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議