房子抵工資協(xié)議書甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，且甲方因經(jīng)營困難等原因，無法以貨幣形式按時(shí)足額支付乙方工資。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以自有房屋抵付乙方工資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修/空置狀態(tài)，并對(duì)房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行詳細(xì)描述]。二、抵付工資的具體金額及計(jì)算方式1.經(jīng)雙方核算，截至[具體日期]，甲方拖欠乙方工資共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.雙方一致同意，以上述拖欠工資金額作為甲方以房屋抵付乙方工資的具體金額。該金額包含乙方應(yīng)得的工資、獎(jiǎng)金、加班工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)热縿趧?dòng)報(bào)酬。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，將房屋抵付乙方工資，以抵償拖欠乙方的工資債務(wù)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)，確保抵付行為的順利完成。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法取得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間及完成后，甲方應(yīng)確保房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為，并承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接收房屋。交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得甲方以房屋抵付工資的權(quán)益，包括房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)同意接受甲方以房屋抵付工資，并按照本協(xié)議約定與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋或進(jìn)行其他損害房屋權(quán)益及甲方利益的行為。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋交接清單，明確房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。2.如房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付要求。因整改或修復(fù)導(dǎo)致房屋交付延遲的，不影響乙方按照本協(xié)議約定取得房屋權(quán)益的時(shí)間，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)將房屋交付給乙方或?qū)⒎课莓a(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照抵付工資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照抵付工資金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修費(fèi)用損失、因未能取得房屋權(quán)益而導(dǎo)致的其他間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受甲方以房屋抵付工資或不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照抵付工資金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋權(quán)益（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵付工資金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于房屋重新處置的費(fèi)用損失、因未能按時(shí)支付工資而導(dǎo)致的其他間接損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知