車庫協(xié)議合同范本甲方（車庫出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：本合同所涉及的車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[X]號，建筑面積為[X]平方米。該車庫為獨立空間，有明確的邊界標(biāo)識，與相鄰車庫及其他區(qū)域相互區(qū)分。2.車庫現(xiàn)狀：車庫目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如毛坯、已裝修等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。甲方保證所提供的車庫現(xiàn)狀真實、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.使用性質(zhì)：該車庫僅作為停車用途，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如車庫買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等），并協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)（如需要），辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂前，如實告知乙方車庫的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及可能存在的影響使用的因素等情況。按照合同約定的時間和方式，將車庫交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車庫設(shè)施完好，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的條件和方式使用車庫。在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付款項或追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的金額、時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車庫，并按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)（如需要），提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在使用車庫過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、停車費等相關(guān)費用。三、車庫轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作車庫轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余車庫轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在車庫過戶手續(xù)辦理完成之日一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照上述約定，將款項支付至甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的全部款項。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付車庫時，與乙方共同對車庫進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)車庫設(shè)施完好、符合合同約定后，雙方簽署車庫交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。3.交付內(nèi)容：甲方交付的車庫應(yīng)包括但不限于車庫本身、卷簾門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施，且這些設(shè)施應(yīng)能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。五、過戶手續(xù)1.辦理時間：如需要辦理車庫過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，責(zé)任方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.辦理費用：辦理車庫過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。若甲方未按照合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的全部款項。若甲方擅自改變車庫現(xiàn)狀或交付的車庫設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除合同，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還已收取的全部款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或損壞車庫設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付款項的一部分作為賠償金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原狀。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)（如需要），導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自