2026年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)考試題庫(kù)500道第一部分單選題(500題)1、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價(jià)值提高體現(xiàn)了外在性原則

B.替代原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，賣方會(huì)選擇較高價(jià)格出售產(chǎn)品

C.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值由其未來(lái)收益預(yù)期決定

D.供求原則顯示，商品的價(jià)格會(huì)隨供求關(guān)系成比例變化

【答案】：D2、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。

A.推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場(chǎng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量

B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”

C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值，達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)

D.引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

【答案】：B3、（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。

A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C.簽訂資產(chǎn)評(píng)估合同

D.收集和整理評(píng)估資料

【答案】：A4、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期

C.評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

D.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

【答案】：A5、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷的評(píng)估假設(shè)是（）。

A.非真實(shí)性假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.公開市場(chǎng)假設(shè)

D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

【答案】：C6、下列關(guān)于評(píng)估目的的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估目的

B.評(píng)估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評(píng)估目的

C.如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)

D.如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（不包括商譽(yù)）

【答案】：D7、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值

D.資產(chǎn)的功能性貶值

【答案】：D8、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、方便查對(duì)

B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性

C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效

D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平

【答案】：D9、在履行了核查驗(yàn)證程序后，（）需要對(duì)從各個(gè)渠道收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要的分析.歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.評(píng)估專業(yè)人員

C.注會(huì)會(huì)計(jì)師

D.財(cái)務(wù)主管

【答案】：B10、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。

A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明

B.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則

C.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引

D.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引

【答案】：D11、下列關(guān)于對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)取得的所有評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證，以保證評(píng)估結(jié)果的合理性

B.對(duì)核查驗(yàn)證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當(dāng)關(guān)注核查驗(yàn)證所采用的實(shí)施方式或選取的替代措施是否適用.恰當(dāng).有效

C.采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對(duì)方回函應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽字

D.對(duì)某些復(fù)雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行核查驗(yàn)證

【答案】：A12、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.被評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人

B.評(píng)估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評(píng)估報(bào)告使用人

C.法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人

D.委托人不可超出評(píng)估委托合同的約定指定報(bào)告使用人

【答案】：A13、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。

A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明

B.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則

C.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明、咨詢意見

D.簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引

【答案】：A14、（2019年真題）評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（

A.預(yù)期收益原則

B.外在性原則

C.替代原則

D.貢獻(xiàn)原則

【答案】：B15、下列關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.委托人拒絕提供或者不如實(shí)提供執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求

B.委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同

C.評(píng)估機(jī)構(gòu)在行使法定單方解除合同權(quán)時(shí)，需要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估

【答案】：C16、下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限及其處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因主要來(lái)自法律法規(guī)、資產(chǎn)性能或置放地點(diǎn)、調(diào)查技術(shù)手段和相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制

B.當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)從對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度和替代程序兩個(gè)角度，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評(píng)估業(yè)務(wù)

C.如果無(wú)法采取替代程序?qū)υu(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無(wú)法消除原定程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，或者無(wú)法判斷其影響程度，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估

D.如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說(shuō)明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明所受限制情況、所采取的替代程序及其對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性的影響

【答案】：C17、為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與，保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財(cái)政部成立了（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估審議委員會(huì)

B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)

【答案】：B18、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的制定部門為（）。

A.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

B.財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

C.財(cái)政部

D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

【答案】：D19、（2018年真題）下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)是（）。

A.評(píng)估方法

B.評(píng)估目的

C.評(píng)估基準(zhǔn)日

D.價(jià)值類型

【答案】：A20、各債務(wù)人基于不同的發(fā)生原因而對(duì)于同一債權(quán)人負(fù)有以同一給付為標(biāo)的的數(shù)個(gè)債務(wù)，因一個(gè)債務(wù)人的履行而使全體債務(wù)均歸于消滅，此時(shí)數(shù)個(gè)債務(wù)人之間所負(fù)的責(zé)任即為（）。

A.按份責(zé)任

B.一般連帶責(zé)任

C.補(bǔ)充連帶責(zé)任

D.不真正連帶責(zé)任

【答案】：D21、根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（）。

A.根據(jù)實(shí)際情況判定

B.行政責(zé)任

C.刑事責(zé)任

D.民事責(zé)任

【答案】：D22、下列各項(xiàng)中，不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容的是（）。

A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)

B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無(wú)形資產(chǎn)

C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告

D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件

【答案】：B23、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離。這是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.謹(jǐn)慎從業(yè)

C.客觀公正

D.勤勉盡責(zé)

【答案】：D24、按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇

B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件

C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉

【答案】：A25、下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評(píng)估的客體，即資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象

B.資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源

C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件

D.資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量

【答案】：C26、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。

A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的實(shí)地調(diào)查或查看

B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的實(shí)地調(diào)查或查看

C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格.途徑所做的實(shí)地調(diào)查或查看

D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集.觀察

【答案】：C27、資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（）。

A.市場(chǎng)法

B.收益法

C.成本法

D.實(shí)物期權(quán)法

【答案】：C28、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條（）。

A.垂直線

B.從左到右上升的斜線

C.從左到右下降的斜線

D.水平線

【答案】：D29、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

C.地方人民政府

D.國(guó)家出資企業(yè)

【答案】：A30、（2017年真題）下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的

B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別人類勞動(dòng)決定的

C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值

D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間

【答案】：B31、根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，將民事責(zé)任分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其中非財(cái)產(chǎn)責(zé)任是指采?。ǎ┐胧?，使受損害的非財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到恢復(fù)的民事責(zé)任。

A.防止或消除損害后果

B.排除妨礙

C.上訪申訴

D.大事化小

【答案】：A32、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型

B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日

【答案】：B33、評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）分別歸集，自成體系的是（）。

A.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上

B.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上

C.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上

D.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家

【答案】：A34、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。

A.評(píng)估程序的履行情況

B.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的配合情況

C.評(píng)估資料的完整性、客觀性和適時(shí)性

D.最終評(píng)估結(jié)論的合理性

【答案】：B35、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容不包括（）。

A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)

B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無(wú)形資產(chǎn)

C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告

D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件

【答案】：B36、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件

B.只有控制權(quán)而無(wú)所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。

C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制

D.對(duì)資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上

【答案】：A37、下列關(guān)于供給曲線的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動(dòng)

B.商品價(jià)格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動(dòng)

C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜

D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律

【答案】：A38、最常見的一類資產(chǎn)評(píng)估目的（）

A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的

B.抵、質(zhì)押評(píng)估目的

C.公司設(shè)立、改制、增資目的

D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的

【答案】：A39、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估程序

B.資產(chǎn)評(píng)估理論

C.資產(chǎn)評(píng)估方法

D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A40、甲酒店是一高級(jí)酒店，但其場(chǎng)地有限，為此決策層確定收購(gòu)相鄰的一小型停車場(chǎng)乙，若要考慮協(xié)同效應(yīng)，則評(píng)估時(shí)一般選擇的價(jià)值類型是（）。

A.投資價(jià)值

B.在用價(jià)值

C.清算價(jià)值

D.殘余價(jià)值

【答案】：A41、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體不包括（）。

A.評(píng)估專業(yè)人員

B.法定評(píng)估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員

C.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)

D.履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)委派的股東代表

【答案】：D42、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省級(jí)行政區(qū)劃遷移經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級(jí)財(cái)政部門。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在辦理完遷入地工商登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)。遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)后通知遷出地的省級(jí)財(cái)政部門，遷出地的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)同時(shí)予以公告

B.合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，辦理變更手續(xù)應(yīng)當(dāng)提供合伙人會(huì)議或股東（大）會(huì)審議通過(guò)的轉(zhuǎn)制決議

C.注銷備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定立即銷毀

D.財(cái)政部建立統(tǒng)一的備案信息管理系統(tǒng)。備案信息管理系統(tǒng)實(shí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，并與其他相關(guān)行政管理部門實(shí)行信息共享

【答案】：C43、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬(wàn)元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表

【答案】：C44、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估主要價(jià)值類型的是（）。

A.市場(chǎng)價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.均衡價(jià)值

D.清算價(jià)值

【答案】：C45、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

B.評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

C.評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響

D.評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益

【答案】：B46、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒(méi)有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點(diǎn)的寡頭市場(chǎng)是（）。

A.純粹寡頭市場(chǎng)

B.差別寡頭市場(chǎng)

C.多頭壟斷市場(chǎng)

D.獨(dú)立寡頭市場(chǎng)

【答案】：A47、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是（）。

A.使參照物具有可比性

B.便于計(jì)算

C.排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性

D.避免張冠李戴

【答案】：C48、編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的技術(shù)要點(diǎn)是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作過(guò)程中技能要求，以下不屬于該技能要求的是（）。

A.文字表達(dá)方面的技能

B.格式和內(nèi)容方面的技能要求

C.復(fù)核及反饋方面的技能要求

D.執(zhí)業(yè)過(guò)程中的獨(dú)立性要求

【答案】：D49、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)發(fā)表評(píng)估意見。這是資產(chǎn)評(píng)估（）的要求。

A.獨(dú)立性

B.公正性

C.客觀性

D.回避性

【答案】：C50、下列關(guān)于特別事項(xiàng)說(shuō)明表述錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明對(duì)特別事項(xiàng)的處理方式、特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注其對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響

B.某些情況下，企業(yè)擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)度和安排與評(píng)估工作的進(jìn)度安排銜接不緊密，可能影響到評(píng)估工作甚至評(píng)估結(jié)論

C.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在切實(shí)可行的情況下，在評(píng)估報(bào)告中充分披露“評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)”，說(shuō)明其內(nèi)容、估計(jì)其對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響；如無(wú)法作出估計(jì)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明其原因

D.對(duì)于客觀存在的特殊事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估師不同的處理方式對(duì)報(bào)告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)視重要性判斷是否對(duì)事項(xiàng)本身以及對(duì)事項(xiàng)的處理方式作出說(shuō)明，以使報(bào)告使用人全面了解評(píng)估信息

【答案】：D51、采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（）。

A.息前凈利潤(rùn)

B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量

C.息前凈現(xiàn)金流量

D.凈現(xiàn)金流量

【答案】：D52、下列關(guān)于收益法中收益額的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額

B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益

C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤(rùn)或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益

D.一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量和利潤(rùn)總額

【答案】：A53、對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤(rùn)，所以內(nèi)幕消息無(wú)用的市場(chǎng)是（）。

A.弱式有效市場(chǎng)

B.半強(qiáng)式有效市場(chǎng)

C.強(qiáng)式有效市場(chǎng)

D.無(wú)效市場(chǎng)

【答案】：C54、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是（）。

A.財(cái)政部和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

B.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

C.財(cái)政部

D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

【答案】：C55、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語(yǔ)的含義、注釋和說(shuō)明。

A.定義

B.引言

C.職業(yè)規(guī)劃

D.評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明

【答案】：A56、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同之后，開始編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度

C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程、時(shí)間進(jìn)度、人員安排等內(nèi)容

D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通

【答案】：A57、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

【答案】：D58、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估目的確定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定

B.評(píng)估目的實(shí)際上是委托人進(jìn)行評(píng)估委托的目的

C.非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定

D.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定

【答案】：C59、關(guān)于勞動(dòng)的二重性原理，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)是兩種勞動(dòng)

B.具體勞動(dòng)創(chuàng)造商品的使用價(jià)值

C.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造商品的價(jià)值

D.抽象勞動(dòng)是無(wú)差別的一般人類勞動(dòng)

【答案】：A60、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。

A.現(xiàn)行市價(jià)法

B.市價(jià)折扣法

C.修復(fù)費(fèi)用法

D.價(jià)值指數(shù)法

【答案】：C61、下列有關(guān)評(píng)估明細(xì)表基本要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.單項(xiàng)資產(chǎn)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

B.資產(chǎn)組合評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括被評(píng)估資產(chǎn)負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容

D.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，需要單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

【答案】：D62、如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

A.繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)

B.終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)

C.與評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商

D.聘請(qǐng)新的評(píng)估單位

【答案】：A63、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)

【答案】：B64、資產(chǎn)評(píng)估中可以作為資產(chǎn)邊界的依據(jù)為（）。

A.所有權(quán)

B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)

C.經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)

D.貨幣計(jì)量

【答案】：C65、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時(shí)，需要支付資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)。下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付

B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)

C.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)價(jià)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價(jià)格

D.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付取決于所評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成

【答案】：D66、當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.委托人

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

D.財(cái)務(wù)經(jīng)理

【答案】：C67、非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。

A.10年

B.20年

C.15年

D.30年

【答案】：C68、其他條件都相同時(shí)，下面情形中（）是果粒橙價(jià)格下降產(chǎn)生的效果。

A.果粒橙需求曲線左移

B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動(dòng)

C.果粒橙需求曲線右移

D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動(dòng)

【答案】：B69、下列各項(xiàng)中，不屬于市場(chǎng)信息特點(diǎn)的是（）。

A.公開性

B.直接性

C.易獲得性

D.獨(dú)立性

【答案】：D70、某法院委托進(jìn)行司法訴訟評(píng)估，法院欲了解訴訟標(biāo)的在三年前某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)出具的評(píng)估報(bào)告是（）。

A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告

B.預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

C.追溯性評(píng)估報(bào)告

D.限制性評(píng)估報(bào)告

【答案】：C71、在下列情況中，不需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題的是（）。

A.受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)

B.受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)

C.市場(chǎng)中公開交易的資產(chǎn)

D.所有資產(chǎn)

【答案】：C72、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值

B.該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則

C.常見的價(jià)值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強(qiáng)制出售

D.其他確定價(jià)值類型時(shí)需要考慮的因素包括實(shí)體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本

【答案】：B73、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。

A.法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告和非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告

B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

D.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告、追溯性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

【答案】：B74、2018年3月的價(jià)格為200萬(wàn)元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評(píng)估值是（）。

A.255.6萬(wàn)元

B.249.8萬(wàn)元

C.259.4萬(wàn)元

D.245.6萬(wàn)元

【答案】：B75、資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

【答案】：C76、下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營(yíng)主體）的假設(shè)

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)一般適用于單項(xiàng)資產(chǎn)

C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是指假設(shè)一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以連續(xù)下去，在未來(lái)可預(yù)測(cè)的時(shí)間內(nèi)該主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)中止或終止

D.對(duì)一個(gè)會(huì)計(jì)主體或者經(jīng)營(yíng)主體的評(píng)估，也需要對(duì)其未來(lái)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)作出假設(shè)

【答案】：B77、（2017年真題）根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財(cái)政部對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財(cái)政部監(jiān)管職責(zé)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.財(cái)政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財(cái)政部門實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理

B.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則

C.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法

D.財(cái)政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)檢查工作

【答案】：B78、商品的社會(huì)屬性是指（）。

A.價(jià)值

B.使用價(jià)值

C.內(nèi)在價(jià)值

D.未來(lái)價(jià)值

【答案】：A79、在《商業(yè)與政府的相互關(guān)系》一書中指出物品的價(jià)值取決于需要的強(qiáng)度和物品的稀缺性的是（）。

A.薩伊

B.巴爾本

C.孔狄亞克

D.杰文斯

【答案】：C80、為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的（）分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。

A.第十五條

B.第十八條和第十九條

C.第十三條和第十四條

D.第二十條和第二十一條

【答案】：B81、下列關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)價(jià)值主要受交易標(biāo)的和交易市場(chǎng)兩因素的影響

B.影響市場(chǎng)價(jià)值的因素具有主觀性

C.2019年修訂的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值將反映其最高最佳用途

D.資產(chǎn)交易方之間沒(méi)有特定的或特殊的關(guān)系

【答案】：B82、下列關(guān)于行政責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.包括主刑和附加刑

B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果

C.制裁形式是行政處分

D.構(gòu)成犯罪行為

【答案】：B83、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采用一種評(píng)估方法的情形不包括（）。

A.基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財(cái)政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法

B.由于評(píng)估對(duì)象僅滿足一種評(píng)估方法的適用條件而采用一種評(píng)估方法

C.因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法

D.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評(píng)估方法

【答案】：D84、重新購(gòu)置一臺(tái)生產(chǎn)機(jī)器，現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為300萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)為20萬(wàn)元，直接安裝費(fèi)3萬(wàn)元，其中人工成本為1萬(wàn)元，原材料為2萬(wàn)元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計(jì)算的重置成本為（）萬(wàn)元。

A.293

B.326

C.329

D.300

【答案】：B85、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從（）進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。

A.2001年

B.2002年

C.2003年

D.2004年

【答案】：A86、某被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日進(jìn)行評(píng)估，該類房產(chǎn)2020年上半年各月月末的價(jià)格同2019年年底相比，分別上漲了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中參照房產(chǎn)在2020年2月底的正常成交價(jià)格為15000元/平方米，則被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日的價(jià)值為（）元/平方米。（計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)）

A.15553

B.15681

C.16039

D.25263

【答案】：B87、下列關(guān)于核查驗(yàn)證受限及處理方式的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)超出資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員勝任能力的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以委托或者要求委托人委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見

B.如果計(jì)劃采用的核查驗(yàn)證實(shí)施方式無(wú)法執(zhí)行，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)終止評(píng)估業(yè)務(wù)

C.對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無(wú)法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說(shuō)明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，確信不足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的前提下，在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以披露

D.如果無(wú)法核查驗(yàn)證事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無(wú)法判斷其影響程度，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

【答案】：B88、地高辛是臨床需進(jìn)行治療藥物監(jiān)測(cè)的主要藥物之一，其原因是

A.治療窗太寬

B.治療窗太窄

C.治療窗不明

D.沒(méi)有治療窗

E.吸收差異大

【答案】：B89、評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬(wàn)元，則其市價(jià)為（）萬(wàn)元。

A.50

B.75

C.33.33

D.100

【答案】：B90、根據(jù)公司法及國(guó)家工商行政管理部門頒布的相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列經(jīng)濟(jì)行為不需要評(píng)估的是（）。

A.貨幣資產(chǎn)出資行為

B.由有限責(zé)任公司變更為股份有限公司

C.發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)

D.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)

【答案】：A91、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.通過(guò)β系數(shù)來(lái)量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分

B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估

C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對(duì)于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對(duì)于大盤的變化幅度

D.Rm表示市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

【答案】：D92、硝酸甘油舌下含服的達(dá)峰時(shí)間是

A.3～4min

B.4～5min

C.8～9min

D.1～2min

E.12～15min

【答案】：B93、根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格不得低于評(píng)估結(jié)論的（）。

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%

【答案】：D94、下列各項(xiàng)中，（）不僅是企業(yè)申請(qǐng)備案核準(zhǔn)的必報(bào)資料之一，而且是評(píng)估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。

A.審計(jì)報(bào)告

B.資產(chǎn)負(fù)債表

C.利潤(rùn)表

D.現(xiàn)金流量法

【答案】：A95、在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.能否得到委托人同意評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務(wù)所產(chǎn)生后果的書面文件

B.能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查的缺失

C.所受限制對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響是否無(wú)法判斷

D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

【答案】：A96、某被評(píng)估設(shè)備的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬(wàn)件產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4萬(wàn)件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。

A.67.59％

B.14.46％

C.32.41％

D.20％

【答案】：B97、關(guān)于完全壟斷市場(chǎng)的需求與均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜

B.壟斷廠商可通過(guò)減少銷售量提高市場(chǎng)價(jià)格，也可借助增加銷售量壓低市場(chǎng)價(jià)格，通過(guò)改變銷售量達(dá)到控制市場(chǎng)價(jià)格的目的

C.在長(zhǎng)期內(nèi)，壟斷廠商可以通過(guò)調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長(zhǎng)期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤(rùn)

D.壟斷廠商長(zhǎng)期均衡的利潤(rùn)總大于短期均衡的利潤(rùn)

【答案】：A98、不屬于完全壟斷市場(chǎng)主要條件的是（）。

A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者

B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒(méi)有替代品

C.其他廠商無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)

D.廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性

【答案】：D99、Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。

A.該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益

B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)

C.該企業(yè)的可辨識(shí)資產(chǎn)

D.該企業(yè)的全部負(fù)債

【答案】：A100、以下不屬于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。

A.客觀、公正

B.恪守獨(dú)立

C.誠(chéng)實(shí)守信

D.主觀能動(dòng)性

【答案】：D101、下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.勞動(dòng)生產(chǎn)率越高，單位時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多

B.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品的勞動(dòng)時(shí)間成正比

C.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的對(duì)立統(tǒng)一體，沒(méi)有使用價(jià)值的商品也就沒(méi)有價(jià)值。

D.單位商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品的勞動(dòng)生產(chǎn)率成正比

【答案】：D102、資產(chǎn)評(píng)估與一般價(jià)格咨詢服務(wù)的最大區(qū)別是（）

A.資產(chǎn)評(píng)估需要出具報(bào)告并簽名蓋章，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)出報(bào)告無(wú)需簽名

B.資產(chǎn)評(píng)估與一般的價(jià)格咨詢服務(wù)沒(méi)有本質(zhì)上的區(qū)別

C.資產(chǎn)評(píng)估需要對(duì)報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)因?yàn)槭亲稍冃再|(zhì)，因此對(duì)出具的報(bào)告不承擔(dān)法律責(zé)任

D.由評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)簽名蓋章，并“出具評(píng)估報(bào)告”

【答案】：D103、下列哪一種頭孢菌素適宜于每日給藥1次

A.頭孢尼西

B.頭孢曲松

C.頭孢他啶

D.頭孢唑肟

E.頭孢吡肟

【答案】：B104、在下列情況中，不需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題的是（）。

A.受資產(chǎn)特性的固有限制

B.受交易機(jī)制的固有限制

C.市場(chǎng)中公開交易的資產(chǎn)

D.市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失

【答案】：C105、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。

A.改革開放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)

B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)

C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展

【答案】：C106、按照《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》規(guī)定，國(guó)資委聘請(qǐng)的專家應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查的內(nèi)容不包括（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是否符合有關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定要求

B.評(píng)估方法是否符合相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定要求

C.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中是否履行了必要評(píng)估程序

D.評(píng)估專業(yè)人員簽字和評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章是否符合評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定要求

【答案】：D107、下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A.委托人或者評(píng)估報(bào)告使用人按照評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，是屐行評(píng)估委托合同確定義務(wù)的具體表現(xiàn)

B.如果委托人或者評(píng)估報(bào)告使用人違反法律規(guī)定使用評(píng)估報(bào)告，或者不按照評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，所產(chǎn)生的不利后果評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員要承擔(dān)責(zé)任

C.拍賣法規(guī)定，拍賣國(guó)有資產(chǎn)，依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)

D.公路法規(guī)定，國(guó)道等公路收費(fèi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，國(guó)道等公路收費(fèi)權(quán)出讓的最低成交價(jià)，以國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為依據(jù)確定

【答案】：B108、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.通過(guò)β系數(shù)來(lái)量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分

B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估

C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對(duì)于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對(duì)于大盤的變化幅度

D.Rm表示市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

【答案】：D109、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成

C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

【答案】：A110、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）

A.資產(chǎn)評(píng)估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于對(duì)刑事案件的定罪量刑

B.服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)由法院進(jìn)行委托

C.民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置提供價(jià)值參考

D.服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)由訴訟當(dāng)事人或其代理律師進(jìn)行委托

【答案】：C111、當(dāng)沒(méi)有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是（）。

A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來(lái)結(jié)束

B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿

C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算

D.重大訴訟可能敗訴

【答案】：D112、“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。

A.引言

B.一般要求

C.工作范圍的變動(dòng)

D.調(diào)查和遵循

【答案】：D113、下列選項(xiàng)不屬于我國(guó)法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是（）。

A.時(shí)效免責(zé)

B.人道主義免責(zé)

C.行政免責(zé)

D.有效補(bǔ)救免責(zé)

【答案】：C114、某設(shè)備2012年7月31日購(gòu)置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí)，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為（）。

A.37.5%

B.30.0%

C.24.0%

D.31.5%

【答案】：A115、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人的（）。

A.合法權(quán)益和公共利益

B.專業(yè)勝任能力

C.獨(dú)立性

D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系

【答案】：A116、關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望

B.邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量

C.一般來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律

D.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購(gòu)買中以獲得最大的效用

【答案】：A117、評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)由（）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟(jì)行為要求提出，并在評(píng)估委托合同中明確約定。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.資產(chǎn)評(píng)估師

C.委托人

D.被評(píng)估單位

【答案】：C118、（）已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。

A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

B.金融業(yè)

C.工匠精神

D.高科技產(chǎn)業(yè)

【答案】：A119、被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬(wàn)元，以后每年在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則評(píng)估值為（）萬(wàn)元。

A.322.50

B.382.50

C.362.50

D.312.50

【答案】：A120、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪.出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。

A.十五年

B.二十年

C.五年

D.十年

【答案】：D121、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的原因是（）。

A.深化我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革

B.促進(jìn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)流動(dòng)性

C.加快金融市場(chǎng)的發(fā)展

D.加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理、防止國(guó)有資產(chǎn)流失

【答案】：D122、按照評(píng)估報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度，國(guó)外將評(píng)估報(bào)告分為（）。

A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告

C.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告和追溯性評(píng)估報(bào)告

D.評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告

【答案】：D123、下列各項(xiàng)評(píng)估報(bào)告中，僅僅為委托人使用的是（）。

A.完整型評(píng)估報(bào)告

B.限制型評(píng)估報(bào)告

C.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告

D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

【答案】：B124、下列各項(xiàng)中，不屬于行政處罰種類的是（）。

A.罰款

B.沒(méi)收違法所得

C.記過(guò)

D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

【答案】：C125、下列中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。

A.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》

B.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》

C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》

D.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》

【答案】：D126、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章.

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：A127、下列關(guān)于勞動(dòng)二重性的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)在時(shí)間和空間上是可以分割的

B.抽象勞動(dòng)是價(jià)值的唯一源泉

C.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)不是兩種勞動(dòng)

D.勞動(dòng)二重性學(xué)說(shuō)是馬克思創(chuàng)立的

【答案】：A128、目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估準(zhǔn)則是（）。

A.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）

B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）

C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）

D.英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則

【答案】：A129、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案不包括（）。

A.工作底稿

B.評(píng)估報(bào)告

C.其他相關(guān)資料

D.被評(píng)估單位所有會(huì)計(jì)報(bào)表

【答案】：D130、整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其（）。

A.權(quán)益

B.資產(chǎn)

C.負(fù)債

D.股本

【答案】：A131、對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。

A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員

B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長(zhǎng)

C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限

D.保證審核工作的客觀性

【答案】：A132、（2019年真題）下列資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型中，與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類型是（）。

A.投資價(jià)值

B.清算價(jià)值

C.市場(chǎng)價(jià)值

D.在用價(jià)值

【答案】：B133、（2018年真題）下列資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）。

A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失

B.因計(jì)算疏失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失

C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國(guó)家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失

D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國(guó)家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失

【答案】：C134、“大量采用國(guó)際評(píng)估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的（）。

A.原則性要求

B.科學(xué)性要求

C.實(shí)踐性要求

D.創(chuàng)新性要求

【答案】：B135、《RICS估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許使用（）來(lái)發(fā)表評(píng)估意見。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.評(píng)估報(bào)告使用者

C.評(píng)估報(bào)告委托人

D.被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人

【答案】：A136、下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則廠房和設(shè)備評(píng)估說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.無(wú)形資產(chǎn)對(duì)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值具有重要影響時(shí)需要考慮這些無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值

B.機(jī)器設(shè)備與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)、輔助資產(chǎn)的任何可能損失。

C.通常來(lái)說(shuō)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值與資金來(lái)源無(wú)關(guān)

D.市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估

【答案】：D137、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告日的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有對(duì)評(píng)估報(bào)告日后被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

B.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化及其可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

C.對(duì)于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響

D.如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估

【答案】：A138、根據(jù)我國(guó)刑事責(zé)任的追訴時(shí)效，法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)（）年，不再追訴。

A.5年

B.8年

C.10年

D.20年

【答案】：D139、通常認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)接近（）。

A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

C.寡頭壟斷市場(chǎng)

D.完全壟斷市場(chǎng)

【答案】：A140、2型糖尿病病人不宜應(yīng)用的降脂藥物是

A.考來(lái)烯胺

B.煙酸

C.辛伐他汀

D.非諾貝特

E.普羅布考

【答案】：B141、有關(guān)設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東

B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師

C.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)既要依法辦理工商登記手續(xù)，又要履行備案程序

D.設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行行政審批

【答案】：D142、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估說(shuō)明中的評(píng)估結(jié)論及分析的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不同評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由

B.對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)論，不作說(shuō)明

C.評(píng)估結(jié)論應(yīng)含有“評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出”的字樣

D.對(duì)于存在多家被評(píng)估單位的情況，應(yīng)當(dāng)分別說(shuō)明其評(píng)估價(jià)值

【答案】：B143、下列情況中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是（）。

A.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

B.委托人拒絕提供評(píng)估業(yè)務(wù)所需權(quán)屬證明

C.委托人不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明

D.委托人拒絕提供相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息

【答案】：A144、吉芬商品和低檔商品之間的關(guān)系是（）。

A.低檔商品一定是吉芬商品

B.吉芬商品一定是低檔商品

C.低檔商品肯定不是吉芬商品

D.吉芬商品肯定不是低檔商品

【答案】：B145、某廠房竣工總造價(jià)為2000萬(wàn)元，由于使用了關(guān)聯(lián)方施工，其造價(jià)比正常造價(jià)低600萬(wàn)元，該竣工造價(jià)包括了施工中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬(wàn)元。該廠房在竣工時(shí)的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。

A.2550萬(wàn)元

B.2600萬(wàn)元

C.1950萬(wàn)元

D.2000萬(wàn)元

【答案】：A146、下列各項(xiàng)中，屬于市場(chǎng)法原理的是（）。

A.MM理論

B.代理理論

C.替代原理

D.供求關(guān)系原理

【答案】：C147、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的可操作性

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評(píng)定估算工作之前編制評(píng)估計(jì)劃

D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃有利于合理有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成評(píng)估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人

【答案】：C148、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

【答案】：D149、下列哪種產(chǎn)品市場(chǎng)屬于典型的壟斷競(jìng)爭(zhēng)（）。

A.大米

B.冰箱

C.石油

D.銅

【答案】：B150、資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少（）。

A.三十年

B.十五年

C.二十年

D.十年

【答案】：A151、嗎啡的禁忌證不包括

A.顱內(nèi)壓增高

B.肝功能嚴(yán)重減退者

C.肺源性心臟病患者

D.心源性哮喘

E.分娩止痛

【答案】：D152、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。

A.貶損或詆毀

B.能力競(jìng)爭(zhēng)

C.咨詢

D.專業(yè)請(qǐng)教

【答案】：A153、下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。

A.職業(yè)理想

B.職業(yè)態(tài)度

C.職業(yè)良知

D.被評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值

【答案】：D154、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是（）。

A.穩(wěn)定市場(chǎng)關(guān)系

B.評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格

C.緩解通貨膨脹

D.反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值

【答案】：D155、評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)，委托人的義務(wù)不包括（）。

A.不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)

B.應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用

C.保管并如實(shí)提供評(píng)估檔案

D.應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性.完整性和合法性負(fù)責(zé)

【答案】：C156、下列關(guān)于英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.正式發(fā)布的評(píng)估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中

B.評(píng)估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評(píng)估基準(zhǔn)日有所區(qū)別

C.在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估結(jié)論只要求有文字

D.評(píng)估目的必須清楚無(wú)歧義，如果沒(méi)有批露評(píng)估目的，則必須說(shuō)明適當(dāng)?shù)睦碛?/p>

【答案】：C157、下列哪一種藥物是屬于血管緊張素Ⅰ轉(zhuǎn)化酶抑制藥

A.氯沙坦

B.卡托普利

C.哌唑嗪

D.普萘洛爾

E.硝普鈉

【答案】：B158、在我國(guó)《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括（）。

A.特定的主體

B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為

C.侵犯的客體

D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任

【答案】：D159、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，也稱為（）。

A.評(píng)估客體

B.評(píng)估委托人

C.被委托人

D.評(píng)估機(jī)構(gòu)

【答案】：A160、下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中資產(chǎn)準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.通常，非金融負(fù)債評(píng)估采用的價(jià)值類型由國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)以外的實(shí)體/組織定義，評(píng)估師必須了解和遵從評(píng)估基準(zhǔn)日與這些價(jià)值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引

B.采用市場(chǎng)途徑評(píng)估金融工具時(shí)，對(duì)于具有相同金融工具交易近期的交易價(jià)格，通常需要對(duì)價(jià)格信息作出調(diào)整

C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益是指對(duì)土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利

D.開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評(píng)估基準(zhǔn)日準(zhǔn)備改善的一項(xiàng)權(quán)益，評(píng)估主要采用市場(chǎng)法和剩余法

【答案】：B161、（）普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中，是我們接觸最多的市場(chǎng)類型。

A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

C.寡頭壟斷市場(chǎng)

D.完全壟斷市場(chǎng)

【答案】：B162、（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。

A.有形損耗

B.實(shí)體性貶值

C.功能性貶值

D.經(jīng)濟(jì)性貶值

【答案】：D163、關(guān)于評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法不正確的（）。

A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估、司法評(píng)估均屬于非法定評(píng)估事項(xiàng)

B.國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估

C.抵、質(zhì)押目的的評(píng)估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價(jià)值

D.稅收目的的評(píng)估還包括提供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)公允性的鑒證評(píng)估，并進(jìn)而準(zhǔn)確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等

【答案】：A164、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定評(píng)估方法，搜集相適應(yīng)的評(píng)估資料，得出合理的評(píng)估結(jié)論的前提是（）的確定。

A.評(píng)估對(duì)象

B.評(píng)估目的

C.價(jià)值類型

D.評(píng)估基準(zhǔn)日

【答案】：C165、A企業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃搬遷，對(duì)計(jì)劃搬遷的十條大型生產(chǎn)線分別進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)使用的假設(shè)為（）。

A.原地使用假設(shè)

B.移地使用假設(shè)

C.最佳使用假設(shè)

D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

【答案】：B166、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成

C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人

【答案】：A167、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于（）。

A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估

B.追溯性評(píng)估

C.預(yù)測(cè)性評(píng)估

D.可行性評(píng)估

【答案】：B168、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。

A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性

B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量

C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

D.避免承擔(dān)法律責(zé)任

【答案】：D169、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C.評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

【答案】：D170、（）是指信息披露義務(wù)人在披露信息時(shí)，將不存在的事實(shí)在信息披露文件中予以記載的行為。

A.虛假記載

B.誤導(dǎo)性陳述

C.重大遺漏

D.不正當(dāng)披露

【答案】：A171、以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。

A.甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)

B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)

C.丙在五年前通過(guò)了評(píng)估師資格考試，取得評(píng)估師資格

D.丁是大二學(xué)生，全科通過(guò)了評(píng)估師資格考試

【答案】：C172、（2017年真題）在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的收益額應(yīng)當(dāng)為（）。

A.現(xiàn)時(shí)收益額

B.預(yù)期收益額

C.歷史收益額

D.實(shí)際收益額

【答案】：B173、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。

A.改革開放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)

B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)

C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展

【答案】：C174、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估假設(shè)的合理性

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

D.專業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)

【答案】：B175、下列關(guān)于價(jià)值類型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)減值測(cè)試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值

B.投資價(jià)值中所指的特定市場(chǎng)參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)

C.當(dāng)評(píng)估對(duì)象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值

D.因國(guó)家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值

【答案】：A176、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因出具虛假評(píng)估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對(duì)同一違法行為分別給予罰款的處罰

B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D.對(duì)該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

【答案】：A177、在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

B.能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失

C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響

【答案】：C178、下列各項(xiàng)中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。

A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

C.訂立業(yè)務(wù)委托合同

D.收集和整理評(píng)估資料

【答案】：A179、《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，首次掛牌價(jià)格（）經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

A.不得低于

B.不得高于

C.低于

D.等于

【答案】：A180、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案

C.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料

D.特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30天

【答案】：A181、提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。

A.喬治?吉布森

B.路易斯?巴切利爾

C.尤金?法瑪

D.莫里斯?喬治?肯德爾

【答案】：C182、資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了（）。

A.不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用

B.獨(dú)立客觀公正

C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)

D.專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)

【答案】：C183、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方

【答案】：A184、（2017年真題）根據(jù)有效市場(chǎng)假說(shuō)，下列關(guān)于有效市場(chǎng)形態(tài)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過(guò)掌握高超的股票技術(shù)分析手段，仍然可能獲取超額收益

B.在弱式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，歷史資料無(wú)法有效影響股票的未來(lái)價(jià)格

C.在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部已公開信息，投資者無(wú)法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤(rùn)

D.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者無(wú)法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內(nèi)幕信息

【答案】：A185、（）要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

A.評(píng)估對(duì)象的存在性

B.評(píng)估對(duì)象的完整性

C.評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬

D.評(píng)估對(duì)象的時(shí)效性

【答案】：B186、按照供求理論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線將向左移動(dòng)

B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線將向右移動(dòng)

C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線將向右移動(dòng)

D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線將向左移動(dòng)

【答案】：D187、（）是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況收集評(píng)定估算所需要的相關(guān)資料的過(guò)程。

A.收集評(píng)估資料

B.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

D.評(píng)定估算

【答案】：A188、某中國(guó)境內(nèi)上市公司G收購(gòu)了美國(guó)上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)L公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場(chǎng)法評(píng)估所使用的參照物市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是（）。

A.美國(guó)的股票市場(chǎng)

B.中國(guó)境內(nèi)的股票市場(chǎng)

C.維爾京群島的股權(quán)交易市場(chǎng)

D.香港的股權(quán)交易市場(chǎng)

【答案】：D189、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒(méi)有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點(diǎn)的寡頭市場(chǎng)是（）。

A.純粹寡頭市場(chǎng)

B.差別寡頭市場(chǎng)

C.多頭壟斷市場(chǎng)

D.獨(dú)立寡頭市場(chǎng)

【答案】：A190、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致

C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)

D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求

【答案】：C191、下列關(guān)于合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.普通合伙企業(yè)合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

B.上市公司可以成為普通合伙人

C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中非故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任

【答案】：A192、下列關(guān)于公開市場(chǎng)假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.公開市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷

B.所謂公開市場(chǎng)，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)

C.公開市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種非充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。

D.公開市場(chǎng)假設(shè)就是假定較為完善的公開市場(chǎng)存在，被評(píng)估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場(chǎng)上進(jìn)行交易

【答案】：C193、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)共同組成

B.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律共同組成

C.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成

D.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度共同組成

【答案】：D194、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。

A.現(xiàn)行市價(jià)法

B.市價(jià)折扣法

C.修復(fù)費(fèi)用法

D.價(jià)值指數(shù)法

【答案】：C195、2019年修訂后發(fā)布的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，增加了（）。

A.IVS104——價(jià)值類型

B.IVS220——非金融負(fù)債

C.IVS105——評(píng)估途徑和方法

D.IVS410——開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)

【答案】：B196、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是（）。

A.評(píng)估對(duì)象的確定

B.評(píng)估范圍的界定

C.價(jià)值類型的選擇

D.評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平

【答案】：D197、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財(cái)政部對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財(cái)政部監(jiān)管職責(zé)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.財(cái)政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財(cái)政部門實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理

B.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則

C.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法

D.財(cái)政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)檢查工作

【答案】：B198、決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)

B.資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇

D.資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性

【答案】：A199、評(píng)估專業(yè)人員在無(wú)法親自調(diào)查的情況下采用的替代措施是（）。

A.詢問(wèn)

B.訪談

C.函證

D.核對(duì)

【答案】：C200、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違規(guī)給委托人造成損失的，由（）依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C.法定代表人

D.執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人

【答案】：B201、下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A.評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密

B.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立評(píng)估檔案保密制度，并認(rèn)真履行保密責(zé)任

C.項(xiàng)目完成并歸檔后，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以對(duì)在規(guī)定保存期內(nèi)的評(píng)估檔案進(jìn)行銷毀

D.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)執(zhí)行保密制度

【答案】：C202、（）是指通過(guò)計(jì)算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價(jià)值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復(fù)原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產(chǎn)加和法

【答案】：C203、1981年，羅爾夫本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對(duì)高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。

A.小公司效應(yīng)

B.時(shí)間效應(yīng)

C.賬面市值比效應(yīng)

D.丁蟹效應(yīng)

【答案】：A204、（