第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函8篇范文房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇1為保證__________工作順利開展：一、項(xiàng)目概況本專項(xiàng)承諾書由承諾人（以下簡稱“我方”）就__________項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的工程期限保證事宜作出如下承諾。項(xiàng)目位于__________，總建筑面積約__________平方米，計(jì)劃工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，總工期為__________天。我方承諾將嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成。二、責(zé)任范圍我方作為項(xiàng)目的開發(fā)主體，對(duì)工程期限的保證承擔(dān)全部責(zé)任。承諾范圍內(nèi)包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與管理，保證所有參與單位均遵守合同約定的工期要求。如因我方原因?qū)е鹿て谘诱`，我方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。三、執(zhí)行方案（一）進(jìn)度管理1.設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，由__________擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)全程項(xiàng)目進(jìn)度。每月編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并通過項(xiàng)目管理會(huì)議等形式向相關(guān)方匯報(bào)。2.采用信息化管理手段，建立項(xiàng)目進(jìn)度數(shù)據(jù)庫，實(shí)時(shí)更新工程進(jìn)展情況，保證信息透明化。3.對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、機(jī)電安裝完成等，提前制定應(yīng)急預(yù)案，避免因突發(fā)事件影響工期。（二）資源保障1.調(diào)配充足的施工人員及設(shè)備，保證人力、物力滿足工程需求。每日開展__________次安全檢查，嚴(yán)禁違規(guī)操作。2.優(yōu)先采購工程所需材料，與供應(yīng)商簽訂長期合作協(xié)議，避免因供應(yīng)鏈問題導(dǎo)致工期延誤。3.加強(qiáng)資金管理，保證工程款項(xiàng)及時(shí)到位，避免因資金問題影響施工進(jìn)度。（三）風(fēng)險(xiǎn)防控1.對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行每日巡查，及時(shí)發(fā)覺并解決潛在問題，如地質(zhì)條件變化、天氣影響等。2.與設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位保持密切溝通，保證設(shè)計(jì)變更得到合理控制，避免因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致返工。3.針對(duì)可能出現(xiàn)的工期延誤風(fēng)險(xiǎn)，制定專項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施，如增加施工班次、引入高效施工工藝等。四、與考核（一）第三方邀請(qǐng)具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，定期出具評(píng)估報(bào)告，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（二）考核機(jī)制將工期完成情況納入項(xiàng)目考核體系，對(duì)相關(guān)責(zé)任單位及個(gè)人實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。如未按期完成工程，相關(guān)責(zé)任人將承擔(dān)內(nèi)部處罰。（三）信息披露定期向項(xiàng)目相關(guān)方披露工程進(jìn)度報(bào)告，接受社會(huì)，保證信息公開透明。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇2承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方（以下簡稱“承諾方”）就特定房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的工程期限保證事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，特制定本保證函承諾書（以下簡稱“本函”），以茲共同遵守。1.保證內(nèi)容承諾方鄭重保證，將嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同及相關(guān)協(xié)議約定的工程期限，全面履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，保證項(xiàng)目按期完成。具體包括但不限于：組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，配備充足的建筑材料及設(shè)備，制定科學(xué)合理的施工計(jì)劃，并采取有效措施防范和化解可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目進(jìn)度符合預(yù)期。承諾方承諾，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，將主動(dòng)與項(xiàng)目相關(guān)方保持溝通，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，保證項(xiàng)目推進(jìn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.執(zhí)行規(guī)范承諾方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，將嚴(yán)格遵守以下執(zhí)行規(guī)范：（1）依據(jù)項(xiàng)目合同約定的工期節(jié)點(diǎn)，細(xì)化分解各階段施工任務(wù)，明確責(zé)任主體及完成時(shí)限；（2）建立健全項(xiàng)目進(jìn)度管理制度，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，跟蹤檢查工程進(jìn)展，保證施工計(jì)劃得到有效落實(shí)；（3）嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤；（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力或合同約定范圍內(nèi)的調(diào)整情形，承諾方將及時(shí)通知相關(guān)方，并按照合同約定協(xié)商處理工期調(diào)整事宜。3.指標(biāo)為保證項(xiàng)目按期完成，承諾方承諾將以下指標(biāo)納入考核體系：（1）項(xiàng)目總體進(jìn)度指標(biāo)；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果；（4）安全生產(chǎn)發(fā)生率；（5）資金使用效率。其中，__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，由項(xiàng)目機(jī)構(gòu)定期組織評(píng)估，考核結(jié)果將作為承諾方履約情況的重要依據(jù)。機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行檢查，承諾方應(yīng)積極配合，提供必要的工作條件及資料支持。4.效力調(diào)整本函的效力受以下條款約束：（1）本函自雙方簽字蓋章之日起生效，直至項(xiàng)目按期完成并通過竣工驗(yàn)收后方可終止；（2）如項(xiàng)目合同或相關(guān)協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，承諾方承諾將根據(jù)變更后的約定調(diào)整保證內(nèi)容，并書面通知相關(guān)方；（3）如承諾方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體以合同約定為準(zhǔn)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇3承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾函（以下簡稱“本函”）所指項(xiàng)目為__________項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）。1.2交付工程期限指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，即項(xiàng)目主體工程及附屬設(shè)施按設(shè)計(jì)圖紙及合同約定完成施工并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終期限。1.3實(shí)施主體指本承諾函的承諾方及授權(quán)實(shí)施本承諾的相關(guān)單位。1.4實(shí)施對(duì)象指本承諾函所涉及的項(xiàng)目建設(shè)、監(jiān)理及施工等所有參與方。1.5實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)指國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定的具體要求。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾方為__________公司（承諾方名稱），具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目實(shí)施能力。2.1.2承諾方授權(quán)施工單位__________公司（施工單位名稱）具體實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，施工單位須具備國家認(rèn)可的施工資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。2.1.3承諾方將全程項(xiàng)目實(shí)施過程，保證各方履行合同義務(wù)。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1項(xiàng)目建設(shè)涉及的土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料及設(shè)備等均符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2項(xiàng)目監(jiān)理單位__________監(jiān)理公司（監(jiān)理單位名稱）將嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行。2.2.3項(xiàng)目施工過程中涉及的所有第三方服務(wù)（如勞務(wù)分包、設(shè)備租賃等）均需符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案須經(jīng)相關(guān)主管部門審批合格后方可實(shí)施。2.3.2項(xiàng)目施工過程中須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定的具體要求。2.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的具體要求。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾方承諾提供充足的資金支持，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。3.1.2項(xiàng)目建設(shè)資金將?？顚Ｓ茫瑖?yán)格按照合同約定及財(cái)務(wù)管理規(guī)定使用。3.1.3承諾方將積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)提供必要的信貸支持，保證項(xiàng)目建設(shè)資金鏈安全。3.2人員保障3.2.1承諾方將組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施及。3.2.2施工單位將配備充足的施工人員及技術(shù)人員，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.3項(xiàng)目監(jiān)理單位將派駐專業(yè)的監(jiān)理人員，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行。3.3技術(shù)保障3.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案將采用先進(jìn)的技術(shù)手段，保證項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性及合理性。3.3.2施工單位將采用先進(jìn)的施工工藝及設(shè)備，提高施工效率及工程質(zhì)量。3.3.3項(xiàng)目監(jiān)理單位將采用專業(yè)的監(jiān)理技術(shù)手段，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量及進(jìn)度。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1實(shí)施主體未按合同約定履行義務(wù)，但未造成項(xiàng)目延期或重大損失的。4.1.2實(shí)施對(duì)象未按合同約定履行義務(wù)，但未影響項(xiàng)目整體進(jìn)度的。4.1.3承諾方將根據(jù)合同約定對(duì)輕微違約行為進(jìn)行相應(yīng)的處理，如罰款、警告等。4.2重大違約4.2.1實(shí)施主體未按合同約定履行義務(wù)，造成項(xiàng)目延期或重大損失的。4.2.2實(shí)施對(duì)象未按合同約定履行義務(wù)，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度的。4.2.3承諾方將根據(jù)合同約定對(duì)重大違約行為進(jìn)行相應(yīng)的處理，如解除合同、賠償損失等。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方在履行本函過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商解決不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.2仲裁5.2.1雙方協(xié)商解決不成的，應(yīng)向__________仲裁委員會(huì)（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。5.2.2仲裁委員會(huì)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行仲裁，并作出裁決。5.3訴訟5.3.1雙方協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2人民法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行審理，并作出判決。承諾人簽名：__________。簽訂日期：__________。房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇4本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本原則1.1文件依據(jù)本承諾書依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目合同約定，由承諾人制定并實(shí)施，旨在保證工程項(xiàng)目按照既定期限完成交付。1.2權(quán)利義務(wù)承諾人承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行按時(shí)交付工程項(xiàng)目的義務(wù)，并接受相關(guān)與檢查。2.主要義務(wù)2.1禁止行為承諾人承諾禁止任何形式的拖延交付行為，包括但不限于故意隱瞞工程進(jìn)度、虛報(bào)完成情況、無故停工等。承諾人不得以任何理由要求延長交付期限，除非遭遇不可抗力因素。2.2履行要求承諾人承諾嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同約定的工期和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量和安全。承諾人將設(shè)立專門的小組，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤管理，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.機(jī)制3.1主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查。部門有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面檢查，并要求承諾人提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.2檢查頻次部門將根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查。檢查頻次不低于每月一次，保證工程項(xiàng)目始終處于有效之下。4.責(zé)任承擔(dān)4.1違約情形若承諾人未能按時(shí)交付工程項(xiàng)目，或存在禁止行為，將構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于交付延期、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、存在安全隱患等。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。罰款金額將根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度進(jìn)行確定，并從承諾人的履約保證金中扣除。若違約情節(jié)嚴(yán)重，部門有權(quán)解除合同，并要求承諾人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1爭議解決本承諾書項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。5.2效力期限本承諾書自簽訂之日起生效，直至工程項(xiàng)目按時(shí)交付并驗(yàn)收合格為止。承諾人簽名：簽訂日期：房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇5合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照合同約定工期完成房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程交付。1.2承諾事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部環(huán)節(jié)，保證交付工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將設(shè)立專項(xiàng)工作組，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理，保證各階段任務(wù)按時(shí)完成。2.2嚴(yán)格執(zhí)行工程安全文明施工規(guī)范，遇特殊情況需延期交付時(shí)，須提前書面通知合同方并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整工期。2.3建立質(zhì)量機(jī)制，定期進(jìn)行內(nèi)部檢查，保證工程實(shí)體質(zhì)量與設(shè)計(jì)文件一致。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能按合同約定工期交付工程，每逾期一日，應(yīng)向合同方支付合同總價(jià)款__________%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的__________%。3.2因本單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，須承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償合同方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若本單位存在惡意拖延交付或拒絕履行合同義務(wù)情形，合同方有權(quán)解除合同，并要求本單位退還已支付款項(xiàng)及利息，同時(shí)保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。4.2本承諾書一式__________份，合同方執(zhí)__________份，本單位執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.3特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇6工程期限保證函第一條基本情況甲方：________________________乙方：________________________根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：________________________），乙方作為承建單位，負(fù)責(zé)甲方委托的位于________________________的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。為保證工程按合同約定順利實(shí)施，乙方特向甲方作出如下保證：第二條權(quán)利義務(wù)界定1.乙方承諾，將嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求，全面履行施工義務(wù)。2.乙方承諾，將配備充足的施工人員、機(jī)械設(shè)備及合格的原材料，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方承諾，將服從甲方的合理管理要求，積極配合甲方及監(jiān)理單位的工作。4.乙方承諾，將承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘囊磺胸?zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工期保證承諾1.乙方保證，工程總體施工期限自____年____月____日開工之日起，至____年____月____日竣工之日止，共計(jì)__________天。2.乙方保證，所有分部分項(xiàng)工程均將嚴(yán)格按照合同進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，保證各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。3.乙方保證，在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌难诱`，將積極采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。4.乙方保證，本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即所有承諾節(jié)點(diǎn)工期均按期完成，無任何非甲方原因?qū)е碌挠馄谇闆r發(fā)生。第四條資源投入與進(jìn)度控制1.乙方承諾，將設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員，全程負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理。2.乙方承諾，將建立完善的進(jìn)度監(jiān)控體系，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)整施工計(jì)劃。3.乙方承諾，將加大資源投入，保證在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程建設(shè)任務(wù)。4.乙方承諾，本單位保證工程實(shí)際工期與合同約定工期的偏差不超過__________天，特殊情況下需甲方書面同意的除外。第五條違約責(zé)任承擔(dān)1.若乙方未能按合同約定工期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__________%的違約金。2.違約金累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的__________%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.乙方承諾，因工程延期給甲方造成的其他損失，包括但不限于窩工費(fèi)、利潤損失等，均由乙方承擔(dān)。第六條保障措施1.組織保障：乙方將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的專項(xiàng)工程保障小組，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的協(xié)調(diào)工作。2.技術(shù)保障：乙方將采用先進(jìn)、成熟的施工技術(shù)和管理方法，保證工程順利進(jìn)行。3.資金保障：乙方將保證項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位，滿足工程進(jìn)度需求。4.安全保障：乙方將嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實(shí)安全責(zé)任制，杜絕重大安全發(fā)生。5.本單位保證在工程實(shí)施過程中，所有施工人員均具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗，并接受崗前培訓(xùn)。第七條溝通協(xié)調(diào)1.乙方承諾，將指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)工作。2.乙方承諾，將及時(shí)響應(yīng)甲方的合理訴求，積極配合解決工程實(shí)施過程中的各種問題。3.乙方承諾，每月至少召開一次工地例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度、存在問題及下一步計(jì)劃。第八條不可抗力1.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.不可抗力事件消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并書面報(bào)告甲方。第九條其他1.本保證函是甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。2.本保證函自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。3.本保證函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決凡因履行本保證函所發(fā)生的或與本保證函有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。承諾人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域按時(shí)交付工程期限保證函篇7為規(guī)范__________行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任主體在工程期限保證方面的具體義務(wù)與機(jī)制，保證工程按期交付，維護(hù)各方合法權(quán)益。一、基本規(guī)范1.責(zé)任主體承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)，保證所有工程活動(dòng)合法合規(guī)，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范。2.責(zé)任主體將建立健全內(nèi)部管理制度，明確各部門在工程進(jìn)度控制中的職責(zé)分工，保證工程實(shí)施過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)均處于有效之下。3.責(zé)任主體承諾在工程實(shí)施過程中，將合理配置資源，包括人力、物力及財(cái)力，以保障工程按計(jì)劃推進(jìn)，避免因資源調(diào)配不當(dāng)導(dǎo)致的延誤。4.責(zé)任主體將定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)并采取糾正措施，保證工程始終處于可控狀態(tài)。5.責(zé)任主體承諾在工程交付前，將完成所有必要的驗(yàn)收程序，包括設(shè)計(jì)變更審批、質(zhì)量檢測及安全評(píng)估，保證工程符合交付標(biāo)準(zhǔn)。二、具體承諾1.責(zé)任主體承諾嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如遇不可抗力或政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致的延誤，需在72小時(shí)內(nèi)向相關(guān)方提供書面說明，并協(xié)商調(diào)整工期。2.責(zé)任主體將設(shè)立專項(xiàng)保證金，金額不低于工程總價(jià)的5%，作為工程按期交付的擔(dān)保，若因責(zé)任主體原因?qū)е卵悠?，將按合同約定扣除相應(yīng)保證金。3.責(zé)任主體承諾在工程實(shí)施過程中，將主動(dòng)與業(yè)主方保持溝通，定期匯報(bào)工程進(jìn)展，并及時(shí)解決業(yè)主方提出的問題，保證雙方在工程推進(jìn)上形成合力。4.責(zé)任主體將加強(qiáng)對(duì)分包商的管理，保證分包商的施工能力與信譽(yù)符合要求，避免因分包商原因?qū)е碌墓こ萄诱`。5.責(zé)任主體承