超市介協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方的中介服務尋找合適的超市經(jīng)營場地，乙方具備提供相關中介服務的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供超市經(jīng)營場地的中介服務。乙方將利用自身的信息渠道和專業(yè)資源，積極尋找符合甲方要求的超市經(jīng)營場地，并協(xié)助甲方與場地所有權(quán)人或使用權(quán)人進行洽談、協(xié)商租賃事宜。2.場地要求甲方對超市經(jīng)營場地的要求如下：地理位置：位于[具體城市名稱]繁華商業(yè)區(qū)域或居民密集區(qū)，交通便利，周邊配套設施完善，如停車場、公交站點等。面積范圍：建筑面積不低于[X]平方米，使用面積應能滿足超市布局規(guī)劃，包括陳列區(qū)、倉儲區(qū)、收銀區(qū)、顧客休息區(qū)等功能區(qū)域的合理設置。租金及支付方式：租金價格合理，符合當?shù)厥袌鲂星?，支付方式靈活，可協(xié)商按季、半年或年支付。場地條件：場地應具備良好的通風、采光條件，水電供應穩(wěn)定，消防設施完備，符合商業(yè)經(jīng)營的安全標準。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務，及時反饋場地信息。在乙方協(xié)助下，對符合要求的場地進行實地考察、評估，并與場地相關方進行洽談。對乙方提供的中介服務不滿意時，有權(quán)要求乙方改進或終止合作。2.義務向乙方如實告知自身對超市經(jīng)營場地的具體要求、預算及其他相關信息，以便乙方準確尋找合適的場地。積極配合乙方的工作，按照乙方安排及時與場地相關方進行溝通、洽談，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中所產(chǎn)生的必要費用，如交通、通訊等費用，有權(quán)要求甲方承擔（如有約定）。2.義務利用自身專業(yè)知識和資源，積極為甲方尋找符合要求的超市經(jīng)營場地，及時向甲方提供場地信息，并確保信息的真實性和準確性。協(xié)助甲方與場地所有權(quán)人或使用權(quán)人進行洽談，提供專業(yè)的法律建議和談判技巧指導，促成雙方達成租賃協(xié)議。在整個中介服務過程中，對甲方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與場地相關方簽訂租賃協(xié)議后甲方應支付的全部費用，不因任何其他因素調(diào)整（如有特殊約定除外）。2.支付方式甲方在與場地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方在乙方已促成租賃協(xié)議簽訂后，無故拒絕與場地相關方簽訂租賃協(xié)議，導致乙方無法完成中介服務，甲方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方已發(fā)生的全部費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，未及時、準確提供場地信息或未協(xié)助甲方達成租賃協(xié)議，每逾期一日，應按照中介服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未履行義務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的中介服務費用及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應承擔甲方因?qū)ふ覉龅囟a(chǎn)生的合理費用，如差旅費、咨詢費等。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為挽回損失而支付的合理費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與場地相關方簽訂租賃協(xié)議并完成全部中介服務事項之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本