合伙買房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙買房產(chǎn)協(xié)議：一、合伙購買房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米3.房產(chǎn)用途：[居住/商用等具體用途]4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細描述房產(chǎn)的裝修、配套設(shè)施等情況]5.房產(chǎn)價格：人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣[甲方出資金額]元整（大寫：[大寫金額]），占總出資比例的[甲方出資比例]%。2.乙方出資人民幣[乙方出資金額]元整（大寫：[大寫金額]），占總出資比例的[乙方出資比例]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、裝修等。有權(quán)查閱與房產(chǎn)有關(guān)的財務(wù)賬目及其他相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的證件、資料等物品。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自處分房產(chǎn)或損害乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、裝修等。有權(quán)查閱與房產(chǎn)有關(guān)的財務(wù)賬目及其他相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額出資。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的證件、資料等物品。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自處分房產(chǎn)或損害甲方權(quán)益。四、房產(chǎn)的管理與使用1.房產(chǎn)由雙方共同管理，重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。重大事項包括但不限于房產(chǎn)的出售、抵押、贈與、改變用途等。2.房產(chǎn)用于[約定的用途]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.雙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)費用由雙方按照出資比例分擔。涉及房產(chǎn)的大修、改造等重大支出，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例共同承擔費用。五、房產(chǎn)的收益與分配1.房產(chǎn)的收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等。2.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費、管理費用、維修費用等合理支出后，按照雙方出資比例進行分配。分配時間為每[具體分配周期，如季度、年度等]進行一次結(jié)算。3.若房產(chǎn)用于出租，租金收入應(yīng)及時存入雙方共同指定的賬戶，由雙方共同管理。租金的收取、交付等事宜，由雙方協(xié)商確定具體方式。六、房產(chǎn)的處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與該房產(chǎn)。2.若雙方協(xié)商一致決定出售房產(chǎn)，所得款項在扣除相關(guān)稅費、債務(wù)等后，按照雙方出資比例進行分配。3.在房產(chǎn)處分過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方擅自處分房產(chǎn)或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事