合伙買店面協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同出資購買店面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙買店面協(xié)議：一、合伙標的物雙方共同出資購買位于[店面具體地址]的店面，該店面建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，用途為[商業(yè)/商住等]。店面現(xiàn)狀為[詳細描述店面目前的裝修、使用情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定參與店面的經(jīng)營管理、決策等事宜。2.按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額繳納出資款項。3.負責協(xié)助辦理與店面購買及后續(xù)經(jīng)營相關(guān)的部分事務(wù)，包括但不限于[列舉甲方負責協(xié)助的具體事務(wù)]。4.對店面的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。5.遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自處分合伙財產(chǎn)。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.享有與甲方同等的權(quán)利，按照本協(xié)議約定參與店面的經(jīng)營管理、決策等事宜。2.按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額繳納出資款項。3.負責辦理與店面購買及后續(xù)經(jīng)營相關(guān)的部分事務(wù)，包括但不限于[列舉乙方負責協(xié)助的具體事務(wù)]。4.對店面的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。5.遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自處分合伙財產(chǎn)。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三人。三、出資方式及金額雙方約定，購買店面的總價款為人民幣[X]元。甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，出資時間為[明確出資時間節(jié)點]。四、店面的購買及產(chǎn)權(quán)登記1.雙方共同委托[具體受托人姓名]作為購買店面的代理人，負責與賣方洽談購買事宜、簽訂購房合同等相關(guān)手續(xù)。2.購房款項由雙方按照出資比例共同籌集，并按照購房合同的約定支付給賣方。3.店面產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記份額按照雙方出資比例確定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方按照出資比例分擔。五、店面的經(jīng)營管理1.雙方共同決定店面的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等重大事項。2.設(shè)立合伙經(jīng)營管理機構(gòu)，推選[具體職務(wù)及人員]負責店面的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、財務(wù)管理、貨物采購、銷售管理等。3.經(jīng)營管理機構(gòu)應定期向雙方匯報店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，接受雙方的監(jiān)督。4.雙方有權(quán)查閱店面的財務(wù)賬目、經(jīng)營記錄等資料，了解店面的真實經(jīng)營情況。六、利潤分配與虧損承擔1.店面經(jīng)營所得利潤按照雙方出資比例進行分配，即甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。利潤分配時間為[明確利潤分配的時間周期，如每年/每季度等]。2.店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損，包括但不限于房屋折舊、經(jīng)營成本、債務(wù)等，由雙方按照出資比例共同承擔。3.在利潤分配或虧損承擔前，應首先對店面的財務(wù)狀況進行核算，確保賬目清晰、準確。核算工作由雙方共同認可的財務(wù)人員或機構(gòu)進行。七、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔義務(wù)。2.合伙人退伙，需提前[X]個月書面通知對方。退伙時，按照退伙時店面的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責任。3.合伙人在不影響合伙經(jīng)營的前提下，可以轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時，其他合伙人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。合伙人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額必須經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。八、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.若一方擅自處分合伙財產(chǎn)，該處分行為無效，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，給合伙事務(wù)造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙事務(wù)的商業(yè)秘密等信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償因此給對方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩