取消房屋合同范本房屋買賣合同解除協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋附帶車庫/車位[具體情況]，房屋內部裝修情況為[裝修描述]。2.房屋交易情況甲乙雙方約定的房屋成交價格為人民幣[X]元整。乙方已按照合同約定向甲方支付了購房定金人民幣[X]元整，并于[付款日期]支付了首付款人民幣[X]元整，剩余購房款人民幣[X]元整擬通過銀行貸款/公積金貸款/現金支付等方式支付（具體支付方式）。二．雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方配合辦理相關解除合同的手續(xù)。義務應當在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方退還已收取的購房定金人民幣[X]元整及首付款人民幣[X]元整，共計人民幣[X]元整。負責辦理房屋買賣合同備案撤銷手續(xù)，并承擔相關費用。在辦理完備案撤銷手續(xù)后的[X]個工作日內，將備案撤銷證明文件交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的其他手續(xù)，如解除房屋抵押登記等（如有），并承擔因解除合同而產生需由甲方承擔的費用。保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣合同或其他類似協(xié)議。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項。有權要求甲方配合辦理相關解除合同的手續(xù)。義務應當在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，配合甲方辦理房屋買賣合同備案撤銷手續(xù)及其他相關手續(xù)。向甲方提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并保證資料的真實性、有效性。在收到甲方退還的款項后，向甲方出具收款收條。在本協(xié)議簽訂后，不得再要求甲方履行原房屋買賣合同約定的義務。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋成交價格的[X%]支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋成交價格的[X%]支付違約金，同時乙方已支付款項不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內容符合《