承租代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體承租需求，如房屋租賃、商鋪?zhàn)赓U等]的需求，乙方具備提供相關(guān)承租代理服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物若為房屋租賃，詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等。例如：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋為精裝修，配備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備，家具齊全，可拎包入住。若為商鋪?zhàn)赓U，明確商鋪的位置、面積、用途、業(yè)態(tài)限制等。如坐落于[商鋪具體位置]，面積為[X]平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營，可用于開設(shè)[具體業(yè)態(tài)，如服裝專賣店、餐飲店鋪等]，但不得從事違反法律法規(guī)及商業(yè)道德的經(jīng)營活動(dòng)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供承租代理服務(wù)，包括但不限于：根據(jù)甲方需求篩選合適的租賃標(biāo)的物，并安排實(shí)地查看。協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，包括租金、押金、租賃期限、付款方式等條款的協(xié)商。代表甲方審核租賃合同條款，提出法律意見和風(fēng)險(xiǎn)提示，確保合同符合法律法規(guī)及甲方利益。協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、備案等手續(xù)，并跟進(jìn)后續(xù)相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供承租代理服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的租賃標(biāo)的物信息、租賃合同條款等有知情權(quán)和審核權(quán)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身承租需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。積極配合乙方開展工作，按照乙方安排參與租賃標(biāo)的物查看、合同洽談、簽訂等環(huán)節(jié)，及時(shí)做出決策和反饋意見。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在提供承租代理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案和工作進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)秉持專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的承租代理服務(wù)，盡最大努力滿足甲方承租需求。–嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方相關(guān)信息給第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)租賃標(biāo)的物篩選、洽談進(jìn)展情況，定期匯報(bào)工作成果，對(duì)重要事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。對(duì)甲方提出的問題和要求及時(shí)回復(fù)和處理，提供專業(yè)的法律建議和解決方案。協(xié)助甲方簽訂合法有效的租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益，合同簽訂后及時(shí)向甲方交付合同文本及相關(guān)資料。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供承租代理服務(wù)過程中的各項(xiàng)成本及合理報(bào)酬。2.支付方式合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方成功簽訂租賃合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因提供虛假信息或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。–若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)，如未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物信息、未有效協(xié)助甲方洽談合同、未妥善審核合同條款等，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用[X]%的違約金。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的代理服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有