南門(mén)街補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]。乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]。鑒于南門(mén)街區(qū)域因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)或其他原因]進(jìn)行相關(guān)改造或建設(shè)等活動(dòng)，涉及到甲方位于南門(mén)街[具體門(mén)牌號(hào)]的房屋及附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋及相關(guān)權(quán)益的補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋甲方位于南門(mén)街[具體門(mén)牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，配套設(shè)施包括[列舉如衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋目前的裝修情況、使用狀況等]。2.附屬設(shè)施院子：房屋附帶院子，面積為[X]平方米，院子地面為[地面材質(zhì)，如水泥地、土地等]，院子周邊建有[描述圍墻等附屬設(shè)施情況]。附屬用房：院子內(nèi)有附屬用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途為[如儲(chǔ)物、工具房等]。其他附屬設(shè)施：房屋內(nèi)還配備有[列舉如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等具體附屬設(shè)施]，上述附屬設(shè)施均隨房屋一并交付乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)審批文件、房屋現(xiàn)狀等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。協(xié)助乙方辦理與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理水電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)事項(xiàng)的過(guò)戶(hù)或變更手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)甲方交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。在接收房屋及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理，不得擅自改變房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。在房屋及附屬設(shè)施交接完成后，負(fù)責(zé)辦理與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的后續(xù)手續(xù)及費(fèi)用繳納等事項(xiàng)。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)人幸虮敬文祥T(mén)街相關(guān)活動(dòng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方按照本協(xié)議約定騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶(hù)甲方指定以下銀行賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、房屋及附屬設(shè)施交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的騰空和交付工作。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題。附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用，與協(xié)議約定的情況一致。房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留的物品，達(dá)到凈房交付標(biāo)準(zhǔn)。3.交付程序甲方提前通知乙方交付時(shí)間，并在交付時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料。乙方在接到通知后，安排人員對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等是否符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋及附屬設(shè)施交接清單，確認(rèn)交付完成；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或修復(fù)，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一