南京裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于南京市[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.房屋基本情況房屋地址：南京市[具體地址]房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述]房屋建筑面積：[X]平方米2.裝修內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方上述房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修項目及要求詳見本合同附件一《裝修項目清單及要求》。該附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修工程應(yīng)達(dá)到國家及南京市現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量合格，無安全隱患。二、裝修工程期限1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本裝修工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款本裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見及建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件要求進(jìn)行裝修施工，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程價款。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛影響裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修工程價款。在裝修工程施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事裝修工程的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定及附件要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)遵守國家及南京市有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，保證施工安全。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)接受甲方監(jiān)督，如甲方對材料和設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補救措施。妥善保管裝修工程施工過程中涉及的甲方物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及南京市相關(guān)規(guī)定，為裝修工程施工人員購買必要的保險，如因施工人員原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。五、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及南京市現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同附件一《裝修項目清單及要求》的規(guī)定。乙方應(yīng)確保裝修工程使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，無假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗收程序裝修工程各階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方逾期未驗收，視為該階段驗收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任，但因整改導(dǎo)致的費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付裝修工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方違反本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修工程價款，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換回約定的材料和設(shè)備，并按照更換材料和設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附件一：裝修項目清單及要求1.客廳地面鋪設(shè)[具體品牌、型號]木地板，顏色為[具體顏色]。墻面采用[具體材質(zhì)]乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]。天花板吊頂，造型為[具體造型]，采用[具體材質(zhì)]。安裝[具體品牌、型號]吊燈一盞，射燈[X]個。2.臥室地面鋪設(shè)[具體品牌、型號]木地板（與客廳相同或不同），顏色為[具體顏色]。墻面采用[具體材質(zhì)]乳膠漆粉刷（與客廳相同或不同），顏色為[具體顏色]。安裝[具體品牌、型號]吸頂燈一盞。定制衣柜一組，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。3.廚房地面鋪設(shè)[具體品牌、型號]地磚，顏色為[具體顏色]。墻面采用[具體材質(zhì)]瓷磚粘貼，高度至[具體高度]。安裝整體櫥柜一套，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，包含爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器（具體品牌、型號見清單）。集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。4.衛(wèi)生間地面鋪設(shè)[具體品牌、型號]地磚，顏色為[具體顏色]。墻面采用[具體材質(zhì)]瓷磚粘貼，高度至[具體高度]。安裝馬桶一個，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。安裝淋浴花灑一套，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。浴室柜一套，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。5.其他門窗更換為[具體品牌、型號]的[具體類型]門窗，顏色為[具體顏色]。強弱電線路改造，采用[具體品牌、型