賣(mài)魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一魚(yú)塘，愿意將該魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.魚(yú)塘位置：該魚(yú)塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.魚(yú)塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，魚(yú)塘面積約為[X]畝。3.魚(yú)塘現(xiàn)狀：目前魚(yú)塘內(nèi)有[現(xiàn)有魚(yú)類品種及大致數(shù)量]等魚(yú)類，以及配套的[列舉魚(yú)塘現(xiàn)有設(shè)施，如增氧機(jī)、水泵等]設(shè)施設(shè)備。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用魚(yú)塘。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的魚(yú)塘擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該魚(yú)塘未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方如實(shí)告知魚(yú)塘的現(xiàn)狀，包括但不限于魚(yú)塘的水質(zhì)情況、周邊環(huán)境、歷史經(jīng)營(yíng)狀況以及可能影響乙方使用的相關(guān)信息。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至魚(yú)塘實(shí)際交付前，負(fù)責(zé)維持魚(yú)塘的現(xiàn)狀，不得擅自改變魚(yú)塘內(nèi)的魚(yú)類品種、數(shù)量或損壞現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。在魚(yú)塘交付時(shí)，確保魚(yú)塘周邊道路、排水等公共設(shè)施的正常通行和使用，不得因甲方原因影響乙方對(duì)魚(yú)塘的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)和使用魚(yú)塘，包括但不限于養(yǎng)殖、捕撈等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的用途合理使用魚(yú)塘，不得從事違法違規(guī)或損害周邊環(huán)境及他人利益的活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致魚(yú)塘及周邊環(huán)境受損或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因維護(hù)管理產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、飼料費(fèi)、魚(yú)苗費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求的狀態(tài)返還魚(yú)塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行了改造或增添了設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在返還前拆除或經(jīng)甲方同意后折價(jià)歸甲方所有。四、魚(yú)塘交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將魚(yú)塘交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署魚(yú)塘交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄魚(yú)塘交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括魚(yú)類品種、數(shù)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付魚(yú)塘或交付的魚(yú)塘不符合約定條件的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變魚(yú)塘用途、損壞魚(yú)塘設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格、延長(zhǎng)履行期限或解除協(xié)議等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有