辦公區(qū)終止協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就辦公區(qū)使用事宜達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)由于[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原辦公區(qū)使用協(xié)議，并簽訂本辦公區(qū)終止協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公區(qū)位置及范圍：甲方位于[辦公區(qū)具體地址]的辦公區(qū)，面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間號(hào)]等區(qū)域。該辦公區(qū)內(nèi)配備了辦公桌椅、文件柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等基本辦公設(shè)施（以下簡稱“辦公設(shè)施”）。2.使用期限：原協(xié)議約定乙方使用該辦公區(qū)的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前終止該使用期限。3.服務(wù)內(nèi)容：在使用辦公區(qū)期間，甲方為乙方提供了包括但不限于物業(yè)管理、水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)等基礎(chǔ)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退辦公區(qū)。有權(quán)對(duì)乙方在辦公區(qū)內(nèi)的物品進(jìn)行檢查，以確保乙方未遺留任何影響辦公區(qū)正常使用或違反法律法規(guī)的物品。2.義務(wù)向乙方提供辦公區(qū)內(nèi)已支付費(fèi)用但尚未使用完畢的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，并按照本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。在乙方騰退辦公區(qū)后，負(fù)責(zé)對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商確定賠償事宜。協(xié)助乙方辦理與辦公區(qū)使用相關(guān)的注銷手續(xù)，如工商注冊(cè)地址變更手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用的相關(guān)費(fèi)用。在騰退辦公區(qū)前，有權(quán)正常使用辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)保證其使用符合法律法規(guī)及原協(xié)議約定，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將辦公區(qū)內(nèi)的所有物品清理完畢，并將辦公區(qū)騰空交還給甲方。負(fù)責(zé)結(jié)清在使用辦公區(qū)期間產(chǎn)生且尚未支付的所有費(fèi)用，包括但不限于租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。向甲方提供與辦公區(qū)使用相關(guān)的所有文件資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)注銷手續(xù)（如有需要）。對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定賠償方案。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算：經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在原協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，實(shí)際使用辦公區(qū)的租金為[X]元，已支付租金為[X]元，剩余未使用期限的租金為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未使用期限的租金退還至乙方指定賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在騰退辦公區(qū)前，向甲方提供截至騰退日的水電費(fèi)使用明細(xì)，并結(jié)清所有水電費(fèi)。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在使用辦公區(qū)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)清在使用辦公區(qū)期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)。經(jīng)核算，乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)為[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、騰退與交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成辦公區(qū)內(nèi)物品的清理和騰退工作，并將辦公區(qū)鑰匙及相關(guān)門禁卡等交還給甲方。2.交接驗(yàn)收：在乙方完成騰退后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)施存在損壞，雙方應(yīng)共同對(duì)損壞情況進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)損壞原因協(xié)商確定賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格或評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償；如因自然損耗或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，雙方協(xié)商解決方案。3.資料交接：乙方應(yīng)在騰退辦公區(qū)時(shí)向甲方提供與辦公區(qū)使用相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)發(fā)票、物業(yè)管理協(xié)議等。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與辦公區(qū)使用相關(guān)的注銷手續(xù)（如有需要），如提供必要的證明文件、配合簽字等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付但未使用的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)完成與辦公區(qū)使用相關(guān)的注銷手續(xù)（如有需要）而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰退辦公區(qū)，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未結(jié)清在使用辦公區(qū)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除應(yīng)支付所欠費(fèi)用外，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意損壞辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照損壞物品價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理注銷手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及其相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡