冬季供暖合同范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名/名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備提供冬季供暖服務的資質(zhì)和能力，乙方有使用供暖服務的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方提供的冬季供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、供暖服務內(nèi)容及標準1.供暖區(qū)域乙方位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋（以下簡稱“供暖房屋”）。2.供暖期限本次供暖期限自年月日起至年月日止。如遇政府調(diào)整供暖時間，以政府通知為準。3.供暖溫度標準甲方應保證供暖期間，供暖房屋內(nèi)的溫度在正常天氣條件下不低于[具體溫度標準]攝氏度。但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方可控因素導致溫度未達標準的除外。二、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準乙方按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，共計人民幣[具體金額]元。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元；剩余供暖費用在供暖期開始后的[X]日內(nèi)支付完畢。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取供暖費用。對乙方供暖房屋的供暖設施進行檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。在遇有緊急情況（如供暖設施突發(fā)故障等）時，有權采取必要的措施進行搶修，但應盡量減少對乙方正常生活的影響，并及時通知乙方。2.義務按照本合同約定的供暖期限、供暖區(qū)域和供暖溫度標準，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務。定期對供暖設施進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保供暖設施正常運行。在供暖期開始前完成全面檢查和調(diào)試工作，并將檢查和調(diào)試情況告知乙方。設立24小時供暖服務熱線，及時處理乙方關于供暖問題的投訴和報修。接到乙方報修后，應在[具體時長]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（因不可抗力或特殊情況除外）。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷驕囟任催_標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供供暖服務。對甲方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付供暖費用。不得擅自改動或損壞供暖設施，不得妨礙甲方對供暖設施的正常維護和維修工作。在供暖期間，應合理使用供暖設施，保持室內(nèi)溫度相對穩(wěn)定，不得擅自開啟或關閉供暖閥門。配合甲方對供暖設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助。四、供暖設施維護與管理1.甲方負責維護管理的設施范圍甲方負責供暖房屋外的供暖主管網(wǎng)、換熱站等公共供暖設施設備的維護、保養(yǎng)和檢修。2.乙方負責維護管理的設施范圍乙方負責供暖房屋內(nèi)的供暖末端設施（如暖氣片、地暖管等）的維護、保養(yǎng)和管理。乙方應定期對其進行檢查和維護，確保設施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方，并承擔因乙方自身原因?qū)е略O施損壞而產(chǎn)生的維修費用。3.設施維修責任劃分因甲方維護管理不善導致公共供暖設施設備損壞，影響乙方正常供暖的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。因乙方使用不當或擅自改動供暖設施導致設施損壞的，乙方應承擔維修責任及相關費用。如因乙方原因造成公共供暖設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供暖期限、供暖區(qū)域或供暖溫度標準提供供暖服務，每逾期一天，應按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照供暖費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未及時處理乙方的報修或投訴，每逾期一次，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。因甲方未及時處理導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自中斷供暖，應立即恢復供暖，并按照中斷供暖期間供暖費用的[X]倍向乙方支付違約金。如因中斷供暖給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖給甲方造成的損失。若乙方擅自改動或損壞供暖設施，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并按照供暖費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致供暖中斷或溫度未達標準，乙方應承擔相應的責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在供暖期限開始前，如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任；如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應承擔相應的違約責任。2.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式均為有效送達地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應及時書面通知對方。如一方按照對方原填寫的