減免房租的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]面臨經(jīng)營困難，為幫助乙方緩解經(jīng)濟壓力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就減免乙方房租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用，該房屋用途為[具體用途]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱]，乙方應妥善使用和保管，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應保持設施設備完好無損（正常損耗除外）。二、減免房租的具體內(nèi)容1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意減免乙方自[起始日期]至[截止日期]期間的房租，共計人民幣[X]元。2.本減免房租僅針對房屋租金部分，不包括物業(yè)費、水電費等其他費用，乙方仍需按照與相關部門或單位簽訂的協(xié)議按時足額繳納。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責任。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。2.義務應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定為乙方辦理減免房租相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回房屋。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關設施設備，享受減免房租的優(yōu)惠政策。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則協(xié)商解決相關問題。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。應妥善保管房屋及設施設備，合理使用，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。按時繳納除房租以外的其他費用，如物業(yè)費、水電費等，保持良好的信用記錄。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及設施設備恢復原狀。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金、提前收回房屋或未履行其他應盡義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失及預期利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備、拖欠費用或未按時騰空房屋等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、租金損失、因乙方違約導致甲方需向第三方承擔的賠償費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應在對方發(fā)出書面通知后[X]日內(nèi)予以糾正，如逾期未糾正的，違約方應按照本協(xié)議租金總額的每日[X‰]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容是基于常見的減免房租情形制定的法律文書格式，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，以確保協(xié)議的合法性、完整性和可操作性，切實維護雙方當