冷庫(kù)整改合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，現(xiàn)需要對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行整改以滿足特定需求，乙方具備冷庫(kù)整改的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方冷庫(kù)整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有的冷庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，冷庫(kù)內(nèi)部配備有[列舉現(xiàn)有設(shè)備，如制冷機(jī)組、貨架等]。目前冷庫(kù)存在[詳細(xì)說(shuō)明現(xiàn)存問題，如保溫性能下降、制冷系統(tǒng)故障等]問題，影響了冷庫(kù)的正常使用和存儲(chǔ)功能。2.整改內(nèi)容保溫系統(tǒng)整改：對(duì)冷庫(kù)的墻體、屋頂和地面的保溫材料進(jìn)行全面檢查和修復(fù)或更換，確保保溫性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，減少熱量傳遞，降低能耗。制冷系統(tǒng)升級(jí)：對(duì)制冷機(jī)組進(jìn)行評(píng)估和升級(jí)，優(yōu)化制冷循環(huán)系統(tǒng)，提高制冷效率，確保冷庫(kù)溫度能夠穩(wěn)定控制在[具體溫度范圍]內(nèi)。設(shè)備更新與維護(hù)：根據(jù)冷庫(kù)的實(shí)際需求，對(duì)貨架、搬運(yùn)設(shè)備等進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行正常，滿足貨物存儲(chǔ)和出入庫(kù)的要求。電氣系統(tǒng)優(yōu)化：檢查和整改冷庫(kù)的電氣系統(tǒng)，確保電氣設(shè)備安全運(yùn)行，符合相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，消除電氣隱患。庫(kù)內(nèi)布局調(diào)整：根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展和貨物存儲(chǔ)特點(diǎn)，對(duì)冷庫(kù)內(nèi)部的布局進(jìn)行合理調(diào)整，優(yōu)化存儲(chǔ)空間利用，提高貨物存儲(chǔ)和管理的便利性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在整改過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或整改質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供冷庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于冷庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，以便乙方全面了解冷庫(kù)現(xiàn)狀，制定合理的整改方案。協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)整改相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)用電用水申請(qǐng)等，并提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。在乙方整改期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與冷庫(kù)相關(guān)的其他部門或人員，確保整改工作的順利進(jìn)行，避免因外部因素干擾導(dǎo)致整改延誤。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。根據(jù)本合同約定以及冷庫(kù)整改的實(shí)際需要，自主安排整改工作的具體實(shí)施方式和進(jìn)度，但應(yīng)確保整改工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。在整改過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`或增加額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，制定詳細(xì)的冷庫(kù)整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改內(nèi)容、整改步驟、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、整改工期計(jì)劃以及整改費(fèi)用預(yù)算等。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行整改工作，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)整改所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝調(diào)試等工作。所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在整改過程中，定期向甲方匯報(bào)整改工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決整改過程中出現(xiàn)的問題。整改完成后，應(yīng)向甲方提交整改工作報(bào)告，包括整改內(nèi)容完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備運(yùn)行調(diào)試報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)整改后的冷庫(kù)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方整改質(zhì)量問題導(dǎo)致冷庫(kù)出現(xiàn)故障或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自冷庫(kù)整改驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次冷庫(kù)整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部整改工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁客?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方按照整改方案完成[具體階段，如保溫系統(tǒng)整改完成、制冷系統(tǒng)升級(jí)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：冷庫(kù)整改工作全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如冷庫(kù)無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無(wú)息支付給乙方，質(zhì)保金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改后的冷庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于冷庫(kù)的保溫性能、制冷效果、電氣安全、設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的整改工作報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備運(yùn)行調(diào)試報(bào)告等文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，能夠證明整改工作達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式初步驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)整改階段后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)該階段的整改工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具初步驗(yàn)收合格證明文件。最終驗(yàn)收：冷庫(kù)整改工作全部完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門和專業(yè)人員成立驗(yàn)收小組，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)包括甲方代表以及相關(guān)技術(shù)專家等。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收小組詳細(xì)介紹整改工作情況，并提供必要的技術(shù)支持和資料。驗(yàn)收合格后，甲方出具最終驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致整改工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方要求將冷庫(kù)恢復(fù)至整改前的狀態(tài)。若乙方整改工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之