冷庫(kù)合作合同范本甲方（合作方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就冷庫(kù)項(xiàng)目進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體冷庫(kù)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方提供位于[具體地址]的冷庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，冷庫(kù)總建筑面積為[X]平方米，具備[具體制冷設(shè)備及參數(shù)等詳細(xì)描述]的制冷系統(tǒng)，可滿(mǎn)足不同類(lèi)型貨物的存儲(chǔ)需求。乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，同時(shí)利用自身的市場(chǎng)渠道和資源，負(fù)責(zé)冷庫(kù)貨物的市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本合同約定，獲取合作項(xiàng)目的收益。2.義務(wù)：確保提供的冷庫(kù)場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在合作期間，負(fù)責(zé)冷庫(kù)場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外），確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付冷庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證交付時(shí)的狀態(tài)符合正常使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定，自主開(kāi)展冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣銷(xiāo)售活動(dòng)。在合作期間，有權(quán)使用甲方提供的冷庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。按照本合同約定，獲取合作項(xiàng)目扣除成本后的收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定科學(xué)合理的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保貨物存儲(chǔ)安全、有序，保證冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)管理人員、制冷技術(shù)人員等，人員資質(zhì)和數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)需求，并將人員信息告知甲方。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物進(jìn)行妥善處理，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障影響冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（因甲方原因造成的除外）。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付合作費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。不得擅自改變冷庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)冷庫(kù)貨物的市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售工作，制定合理的銷(xiāo)售策略，拓展市場(chǎng)渠道，提高冷庫(kù)的貨物周轉(zhuǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，應(yīng)保證銷(xiāo)售貨物的合法性，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.合作期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿(mǎn)前明確告知對(duì)方，雙方應(yīng)在期滿(mǎn)后按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。四、收益分配與費(fèi)用支付（一）收益分配1.合作期間內(nèi)，雙方按照以下方式分配合作項(xiàng)目的收益：扣除冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、貨物損耗費(fèi)等）后的凈利潤(rùn)，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照上述比例分擔(dān)虧損。2.收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，按照本合同約定進(jìn)行收益分配。（二）費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)向甲方支付冷庫(kù)場(chǎng)地及設(shè)施的使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/按季支付]，每次支付金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.如乙方因運(yùn)營(yíng)需要使用甲方提供的其他額外資源或服務(wù)（如辦公設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛等），雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納稅款。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因未能按時(shí)交付冷庫(kù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方擅自改變冷庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)解除合同的法律后果。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.