房屋解協(xié)議書范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）存在相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋解協(xié)議書：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。二、債權(quán)債務(wù)情況說明1.債權(quán)形成原因：甲方因[具體事由，如借款給乙方用于購買該房屋等]與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.債務(wù)明細(xì)：包括但不限于本金、利息（如有）、違約金（如有）等，具體明細(xì)如下：本金：人民幣[X]元；利息（如有）：按照[約定利率或計(jì)算方式]計(jì)算，截至[具體日期]，利息共計(jì)人民幣[X]元；違約金（如有）：根據(jù)[相關(guān)約定]，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。在乙方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的債權(quán)相關(guān)信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，積極協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的解押等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的解押等手續(xù)（如有）。對本協(xié)議中涉及自身的條款享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方履行還款義務(wù)。向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及聯(lián)系方式。四、還款方式及時間1.還款方式：乙方選擇以下第[X]種還款方式：一次性還款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部欠款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期還款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元；……以此類推，直至全部欠款還清。2.還款時間：如乙方選擇分期還款，每期還款時間均為該期約定日期的當(dāng)日截止時間前。乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)按時到賬，因乙方原因?qū)е逻€款逾期的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋解押及相關(guān)手續(xù)辦理1.解押手續(xù)：若該房屋存在抵押等限制交易的情況，在乙方按照本協(xié)議約定足額還清欠款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋解押手續(xù)。辦理解押手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.其他手續(xù)：雙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)要求，配合辦理與房屋相關(guān)的其他必要手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部欠款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方提供虛假信息或故意隱瞞與本協(xié)議相關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋解押等手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照乙方已還款金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方泄露乙方的隱私信息或其他商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日