別墅規(guī)劃合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[別墅地塊具體位置及面積]的土地，欲進行別墅規(guī)劃設計，特委托乙方提供專業(yè)的別墅規(guī)劃服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責為甲方的別墅項目提供全面的規(guī)劃設計服務，包括但不限于：現(xiàn)場勘查，了解土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況；根據(jù)甲方需求及土地條件，進行別墅的整體規(guī)劃設計，包括建筑布局、戶型設計、外觀造型設計等；提供詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；協(xié)助甲方辦理與別墅規(guī)劃相關的審批手續(xù)，并根據(jù)審批意見進行相應的調整。2.設計標準設計應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、安全規(guī)范等相關標準，同時要滿足甲方對于別墅功能、美觀等方面的個性化需求。別墅應具備合理的空間布局，充分考慮采光、通風、景觀等因素，確保居住的舒適性和安全性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的規(guī)劃設計方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善；有權知曉規(guī)劃設計過程中的相關信息，包括設計進度、遇到的問題及解決方案等；在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供準確、完整的與別墅規(guī)劃相關的基礎資料，包括土地權屬證明、地形地貌資料、周邊環(huán)境信息、甲方對于別墅的功能需求、預算等；積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查等工作，協(xié)助乙方獲取必要的信息；按照合同約定及時支付服務費用；尊重乙方的知識產權，不得擅自使用乙方提供的設計成果用于本合同以外的其他項目。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料，并支付服務費用；根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨立進行別墅規(guī)劃設計，有權自主選擇設計方法和技術手段；在設計過程中，有權根據(jù)實際情況調整設計方案，但應及時通知甲方并取得甲方的書面認可。2.義務按照國家及地方相關規(guī)范和甲方要求，按時、高質量地完成別墅規(guī)劃設計任務；向甲方提供的設計成果應符合合同約定的標準和要求，且保證設計成果的合法性、完整性和準確性；對甲方提供的資料予以保密，不得向第三方泄露；在規(guī)劃設計過程中，如遇到可能影響設計進度或質量的問題，應及時與甲方溝通，并提出解決方案；協(xié)助甲方辦理與別墅規(guī)劃相關的審批手續(xù)，提供必要的文件和說明。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出合同約定范圍的變更需求導致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.乙方提交初步設計方案并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.乙方提交全部設計成果并經甲方書面確認，且協(xié)助甲方完成相關審批手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計成果交付1.交付時間乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方交付設計成果：初步設計方案：在合同簽訂后[X]個工作日內交付；全部設計成果：在初步設計方案經甲方確認后[X]個工作日內交付。2.交付方式乙方應以書面形式（包括紙質文件和電子文件）向甲方交付設計成果，紙質文件應一式[X]份，電子文件應提供完整、清晰的版本。交付地點為甲方指定的地址。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時有權解除合同，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或配合乙方工作，導致乙方設計工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，乙方的設計交付時間相應順延，且甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和質量要求向甲方交付設計成果，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。2.若乙方提供的設計成果不符合合同約定的標準和要求，乙方應負責無償修改完善，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將甲方提供的資料或設計成果泄露給第三方，乙方應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同