房產(chǎn)證掛靠協(xié)議書甲方（掛靠方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被掛靠方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要，希望將其房產(chǎn)證掛靠于乙方名下，乙方同意接受甲方的掛靠請(qǐng)求。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）掛靠于乙方名下。2.掛靠期間，乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息處于正?？刹樵儬顟B(tài)，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的處置行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房產(chǎn)掛靠期間的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、是否存在被查封、抵押等異常情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的合理手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋購買合同、付款憑證等資料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付掛靠費(fèi)用。甲方承諾該房產(chǎn)掛靠行為未違反任何法律法規(guī)及第三方權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取掛靠費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證及相關(guān)資料，不得遺失、損毀或擅自泄露給第三方。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的必要手續(xù)，但乙方無需承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何實(shí)質(zhì)性法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任（如債務(wù)、稅費(fèi)等），除非乙方存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。在掛靠期間，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、檢查等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方提供必要的資料和信息，但乙方不承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，除非乙方存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、掛靠費(fèi)用及支付方式1.掛靠費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的掛靠費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年的掛靠費(fèi)用。此后，每年的掛靠費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整掛靠費(fèi)用，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、掛靠期限本協(xié)議的掛靠期限自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。如雙方均未提出終止協(xié)議的書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的掛靠費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方的房產(chǎn)證及相關(guān)資料，導(dǎo)致資料遺失、損毀或泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行影響甲方權(quán)益的處置行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)甲方因此遭受的確全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議掛靠費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在掛靠期間，如遇法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.本協(xié)議未盡事宜，可由