減免租金合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[具體原因]面臨經(jīng)營(yíng)困難，為支持乙方發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方承租的[標(biāo)的物具體地址]的租金進(jìn)行減免。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋乙方承租甲方位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金減免約定1.減免期間甲方同意自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金予以減免。減免期間乙方無(wú)需向甲方支付該期間的租金。2.減免金額計(jì)算減免租金金額按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，減免期間共計(jì)[X]個(gè)月，減免租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)為乙方提供符合正常使用要求的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保租賃房屋的安全性和適用性。負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，確保乙方正常使用。在減免租金期間，不得因租金減免而降低對(duì)租賃房屋的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)繼續(xù)履行與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免租金期間，有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實(shí)際情況要求相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按時(shí)支付除減免租金期間外的其他應(yīng)付款項(xiàng)，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在減免租金期間屆滿后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或拖欠除減免租金期間外的其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付全部租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X%]計(jì)算。若乙方在減免租金期間屆滿后，未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本