承包茶山合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶山一處，乙方有意承包該茶山進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包茶山合同：一、標的物具體描述1.茶山位置：甲方所擁有的茶山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.茶山面積：經(jīng)雙方測量及確認，該茶山總面積為[X]畝。茶山內(nèi)茶樹品種主要為[具體茶樹品種]，茶樹樹齡平均為[X]年。3.茶山現(xiàn)狀：茶山目前具備基本的道路、灌溉設(shè)施等，道路可通行[車輛類型及通行條件描述]，灌溉設(shè)施能夠滿足[灌溉范圍及效果描述]。但部分區(qū)域可能存在需要進一步修繕或完善的情況，具體以實際現(xiàn)狀為準。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害茶山及周邊環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。對茶山內(nèi)的公共設(shè)施等享有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用。2.義務(wù)保證對所提供的茶山擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該茶山進行合法經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三人主張權(quán)利的情況。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶山經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于協(xié)助乙方申請相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、辦理茶山經(jīng)營許可證等（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本合同約定，向乙方提供與茶山現(xiàn)狀相符的相關(guān)資料，包括但不限于茶山的土地性質(zhì)、茶樹品種、面積等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對茶山獨立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定茶葉種植、采摘、加工、銷售等經(jīng)營活動，但必須遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對在承包經(jīng)營過程中合法投入形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法依規(guī)進行茶葉種植、采摘、加工、銷售等經(jīng)營活動，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。合理使用茶山及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變茶山的用途、破壞茶山的生態(tài)環(huán)境及公共設(shè)施。如需對茶山進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負責茶山的日常維護管理，包括但不限于茶樹的施肥、病蟲害防治、灌溉設(shè)施的維護等，確保茶山的正常生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期內(nèi)，妥善保管茶山內(nèi)的公共設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。定期向甲方通報茶山的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、關(guān)于茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的約定1.茶葉歸屬：乙方在承包期內(nèi)種植、采摘的茶葉及加工制成的相關(guān)產(chǎn)品歸乙方所有，乙方有權(quán)自主銷售。2.產(chǎn)品質(zhì)量：乙方應(yīng)確保所生產(chǎn)的茶葉及相關(guān)產(chǎn)品符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.品牌使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方與茶山相關(guān)的品牌標識等進行產(chǎn)品宣傳或銷售活動。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用茶山或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或擅自改變茶山用途、破壞茶山生態(tài)環(huán)境及公共設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同承包費用總額[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責恢復(fù)茶山原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照評估價值進行賠償。若乙方未按照本合同約定履行對茶山的維護管理義務(wù)，導(dǎo)致茶山遭受損失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自使用甲方品牌標識等進行產(chǎn)品宣傳或銷售活動，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元整。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。九、其他條款1.