超市承包以協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市，有意將其承包給乙方經營，乙方具備相應的經營能力和經驗，愿意承包該超市進行經營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將超市承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況甲方所擁有的超市位于[超市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的銷售。超市內設有貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備等設施設備，目前超市正常運營且商品庫存充足。2.承包范圍乙方承包甲方超市后，負責超市內所有商品的采購、銷售、庫存管理、人員管理、財務管理以及超市的日常運營和維護等全部經營管理工作。乙方應按照甲方超市現(xiàn)有的經營范圍和經營模式進行經營活動，但乙方有權根據(jù)市場需求和經營實際情況，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對商品種類、陳列布局、促銷活動等進行適當調整和優(yōu)化。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對超市的經營管理活動，要求乙方定期匯報經營情況。有權對乙方的經營行為進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。在乙方經營期間，有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。2.義務向乙方提供超市現(xiàn)有的經營場地、設施設備等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在承包期內，未經乙方書面同意，不得擅自收回或變更超市的經營場地、設施設備等。協(xié)助乙方辦理與超市經營相關的證照手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，但乙方應承擔辦理證照手續(xù)所需的全部費用。負責處理與超市經營場地相關的外部關系，包括但不限于與物業(yè)、城管、消防等部門的溝通協(xié)調，確保乙方能夠正常開展經營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。在承包期內，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的經營提出合理建議和意見。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營超市，按照本協(xié)議約定享有經營收益。有權根據(jù)經營需要，自主決定超市內商品的采購渠道、采購價格、銷售價格以及促銷活動等經營策略，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權使用甲方提供的經營場地、設施設備等進行經營活動，并在承包期內對其進行合理使用和維護，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。在承包期內，有權自主招聘、解聘超市員工，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定制定員工薪酬福利、績效考核等管理制度。2.義務按照本協(xié)議約定的承包期限、承包費用支付方式等條款，全面履行本協(xié)議義務，按時足額向甲方支付承包費用。合法經營超市，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責超市的日常經營管理工作，確保超市商品質量安全，維護超市的良好形象和聲譽。加強對超市員工的培訓和管理，提高員工素質和服務水平，為顧客提供優(yōu)質、高效的服務。按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好超市的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保超市經營活動符合各項標準要求。因乙方原因導致超市發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任。定期對超市的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議時，應將超市的設施設備、商品庫存等按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納超市經營過程中產生的各項稅費。因乙方未按時足額繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在承包期內，定期向甲方匯報超市的經營情況，包括但不限于月度銷售報表、財務報表、庫存報表等。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該承包費用包含了乙方承包超市經營期間應向甲方支付的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內為乙方開具收款憑證。四、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽本協(xié)議。如雙方均未提出續(xù)簽或終止本協(xié)議的書面通知，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。在延續(xù)期間，雙方的權利義務仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回或變更超市的經營場地、設施設備等，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)或處理外部關系，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付承包費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對超市的設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致超市設施設備無法正常使用，影響乙方正常經營的，乙方應自行承擔相應的損失，且不得以此為由要求甲方減免承包費用或承擔其他責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限、方式返還超市的設施設備、商品庫存等，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1