冷庫拆遷合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方所有的位于[冷庫具體地址]的冷庫進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫基本情況乙方所有的冷庫位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。冷庫內(nèi)部配備有制冷設備、貨架、搬運工具等設施，具體設備清單如下：制冷機組[品牌及型號]，共[X]臺，用于維持冷庫內(nèi)的低溫環(huán)境。貨架[規(guī)格及數(shù)量]，可用于存放貨物，總承載量為[X]噸。搬運叉車[品牌及型號]，共[X]輛，用于貨物的裝卸和搬運。其他輔助設備包括溫度監(jiān)控系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括冷庫主體建筑及其附屬設施、設備，具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。甲方負責拆除冷庫并清理現(xiàn)場，將拆除后的場地恢復至可使用狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定配合冷庫拆遷工作，提供相關資料和協(xié)助。在拆遷過程中，有權根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責制定合理的拆遷方案，并確保拆遷工作安全、有序進行，避免對周邊環(huán)境和第三方造成損害。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的相關物品和資料，拆遷結束后如有遺失或損壞，應承擔相應賠償責任。拆遷完成后，按照約定將拆除后的場地清理干凈，并恢復至可使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供冷庫的相關產(chǎn)權證明、設備清單、技術資料等文件，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助甲方辦理與冷庫拆遷相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)周邊關系等。在拆遷前，負責清理冷庫內(nèi)的貨物，并妥善處理與貨物相關的事宜。按照甲方要求的時間和方式，配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于騰空冷庫、拆除相關設施設備等。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成冷庫騰空，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。冷庫拆除工作完成，且甲方將拆除后的場地清理干凈并恢復至可使用狀態(tài)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。四、拆遷期限1.拆遷開始時間本合同生效后，甲方應在[具體日期]開始進行冷庫拆遷工作。2.拆遷完成時間甲方應在[具體日期]前完成冷庫的拆遷工作，并將拆除后的場地清理干凈并恢復至可使用狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長拆遷期限，但甲方應及時通知乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方應返還乙方已交付的與拆遷相關的物品和資料。若甲方未按照本合同約定的拆遷方案進行拆遷工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方應返還乙方已交付的與拆遷相關的物品和資料。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合甲方進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定清理冷庫內(nèi)的貨物，導致拆遷工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一