農(nóng)村危房拆協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的危房（以下簡稱“該危房”），為消除安全隱患，保障居住安全，甲方委托乙方對該危房進(jìn)行拆除。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房基本情況該危房位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該危房因年久失修，存在墻體傾斜、屋頂破損等嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為[危房等級，如D級危房]，已不具備居住使用功能。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該危房的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、圍墻、門樓、附屬用房等。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中，乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在拆除完成后及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至甲方指定的地點進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料，協(xié)助乙方辦理拆除相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用及其他相關(guān)費用。配合乙方做好拆除作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)工作，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用及其他相關(guān)費用。在拆除作業(yè)過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的時間延長或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備從事危房拆除作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗。–按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除作業(yè)流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保拆除作業(yè)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方。按照國家相關(guān)環(huán)保要求，做好拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對周邊環(huán)境的污染。在拆除完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至甲方指定的地點進(jìn)行妥善處理，并向甲方提交拆除作業(yè)報告，報告內(nèi)容包括拆除情況、廢棄物處理情況等。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)該危房存在其他未告知甲方的特殊情況或問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除作業(yè)費用、安全保障費用、環(huán)境保護(hù)費用、拆除廢棄物運輸及處理費用等乙方完成本協(xié)議約定拆除作業(yè)所需的全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調(diào)整除本協(xié)議約定的費用外，如因甲方要求增加拆除范圍或變更拆除要求等導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)成本增加的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付增加的費用。如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)成本增加的，乙方自行承擔(dān)增加的費用，不得要求甲方額外支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成拆除作業(yè)部分的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求，并承擔(dān)整改費用。如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成損失的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除廢棄物運至甲方指定的地點進(jìn)行妥善處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廢棄物運至指定地點，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方未妥善處理廢棄物導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素需要解除本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及其他文件的有效地址。任何一方變更聯(lián)系地址或