農(nóng)莊轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)莊，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)莊轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.農(nóng)莊位置：該農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.農(nóng)莊現(xiàn)狀：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及數(shù)量，如房屋X間、倉(cāng)庫(kù)X座等]，附屬設(shè)施有[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路等]，種植的農(nóng)作物有[列舉主要農(nóng)作物品種]，養(yǎng)殖的家禽家畜有[列舉主要品種及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)莊。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)莊。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.義務(wù)保證農(nóng)莊權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理農(nóng)莊周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。在租賃期間，應(yīng)保證農(nóng)莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改建或損壞。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用農(nóng)莊，不得改變農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)用途，不得將農(nóng)莊用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，包括但不限于農(nóng)作物種植、家禽家畜養(yǎng)殖、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，如因乙方原因造成環(huán)境污染事故或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、農(nóng)莊的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)莊的原有規(guī)劃和用途使用，如需對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，保持農(nóng)莊的整潔美觀。3.租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.對(duì)于農(nóng)莊內(nèi)的農(nóng)作物種植和家禽家畜養(yǎng)殖，乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的方法進(jìn)行管理，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)莊或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)用途、將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)莊，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照合同約定交還農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的狀態(tài)不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使農(nóng)莊無法繼續(xù)使用的；政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)交還農(nóng)莊及附屬設(shè)施設(shè)備。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款