農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”），乙方有意轉(zhuǎn)包該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)包合同：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)范圍：該農(nóng)場(chǎng)占地面積為[X]畝，東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)包含土地、房屋、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)備等，具體如下：土地：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土壤肥力狀況良好，適宜種植[列舉適合種植的農(nóng)作物品種]等農(nóng)作物。房屋：包括[詳細(xì)列舉房屋的類型、數(shù)量及面積，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；簡(jiǎn)易棚屋[X]間，面積為[X]平方米等]，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具存放、農(nóng)事操作休息等。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施：擁有灌溉設(shè)施一套，包括機(jī)井[X]眼，配套水泵[X]臺(tái)，灌溉管道[X]米，能夠滿足農(nóng)場(chǎng)大部分區(qū)域的灌溉需求；排水渠道暢通，排水能力良好；田間道路硬化面積達(dá)[X]平方米，方便農(nóng)業(yè)機(jī)械通行。附屬設(shè)備：配備拖拉機(jī)[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，配套農(nóng)具[具體農(nóng)具名稱及數(shù)量]；收割機(jī)[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]；播種機(jī)[X]臺(tái)，型號(hào)為[具體型號(hào)]等農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，以滿足農(nóng)場(chǎng)日常生產(chǎn)作業(yè)需要。2.現(xiàn)有農(nóng)作物及養(yǎng)殖情況：農(nóng)場(chǎng)目前種植的農(nóng)作物為[列舉現(xiàn)有農(nóng)作物品種及種植面積]，預(yù)計(jì)收獲時(shí)間為[具體收獲時(shí)間]；養(yǎng)殖方面，現(xiàn)存欄[養(yǎng)殖動(dòng)物品種及數(shù)量，如牛[X]頭，羊[X]只等]，養(yǎng)殖設(shè)施包括牛棚[X]間，羊圈[X]間等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方在轉(zhuǎn)包期間，應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治知識(shí)、養(yǎng)殖管理經(jīng)驗(yàn)等。同時(shí)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊農(nóng)戶及相關(guān)農(nóng)業(yè)部門的關(guān)系，確保農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、轉(zhuǎn)包期限本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等歸還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害農(nóng)場(chǎng)利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)該農(nóng)場(chǎng)擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，保證農(nóng)場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)包前農(nóng)場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不會(huì)因之前的債務(wù)問題受到影響。按照本合同約定為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)及相關(guān)協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)場(chǎng)，按照自己的意愿進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、房屋、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)備等進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)及相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、房屋、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)備等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為，如違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥等。負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)包期間的日常維護(hù)和管理工作，包括土地耕種、農(nóng)作物養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)殖動(dòng)物飼養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，確保農(nóng)場(chǎng)的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。在轉(zhuǎn)包期滿后，應(yīng)按照本合同約定將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等完好無損地歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)交付農(nóng)場(chǎng)或交付的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途、破壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)場(chǎng)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)包期滿后將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等歸還甲方或歸還時(shí)不符合合同約定的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙