戶頭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處戶頭房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該戶頭房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的戶頭房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前處于[房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已裝修等]狀態(tài)。2.戶頭相關(guān)情況該戶頭房對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。戶頭相關(guān)權(quán)益包括但不限于與該房屋相關(guān)的購(gòu)房指標(biāo)、配套設(shè)施權(quán)益等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的戶頭房及相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。向乙方提供與戶頭房相關(guān)的所有資料，包括但不限于購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理戶頭房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于配合乙方與相關(guān)部門溝通、提供必要的證明文件等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該戶頭房與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保戶頭房順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)取得該戶頭房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)辦理戶頭房轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該戶頭房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。尾款：在戶頭房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方實(shí)際取得該戶頭房相關(guān)權(quán)益后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的戶頭房及相關(guān)權(quán)益存在虛假、違法或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該戶頭房相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、裝修損失、因無(wú)法取得房屋權(quán)益導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理戶頭房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該戶頭房再轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已取得的與戶頭房相關(guān)的資料和權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.