關(guān)于安置房協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及地址]的安置房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該安置房為[具體安置項目名稱]的安置房屋，目前該房屋已具備交付條件，但尚未辦理房產(chǎn)證。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓該安置房，并收取相應(yīng)款項。2.甲方應(yīng)保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理房產(chǎn)證所需的資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時繳納。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房交付給乙方，并保證交付的房屋符合正常使用條件，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）應(yīng)完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓該安置房，并在符合相關(guān)規(guī)定的情況下取得該房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。付款方式及時間如下：本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元。此定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。在甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)前，乙方支付購房款人民幣[X]元。在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及甲方的要求，積極配合辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的資料、簽署相關(guān)文件等。4.乙方應(yīng)在房屋交付后按照房屋的現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、未按時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或未按時交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付款項、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容系依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。在簽訂本協(xié)議前，請雙方