承包酒店的協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方具備承包經(jīng)營酒店的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設(shè)施：酒店擁有各類客房共計[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，房間內(nèi)配備齊全的住宿設(shè)施，如床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等。設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會廳等餐飲場所，可同時容納[X]人就餐，提供豐富多樣的中式、西式及地方特色菜品。擁有會議室、多功能廳等會議及商務(wù)設(shè)施，配備先進的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議及商務(wù)活動的需求。酒店還設(shè)有健身房、游泳池、桑拿房、棋牌室等娛樂休閑設(shè)施，為賓客提供全方位的休閑娛樂體驗。3.酒店證照：甲方保證該酒店具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并確保相關(guān)證照在本協(xié)議履行期間持續(xù)有效。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。此費用包含乙方經(jīng)營酒店所需向甲方支付的場地使用、設(shè)施設(shè)備使用等全部費用，但不包括水電費、員工工資、稅費及其他因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的應(yīng)由乙方自行承擔的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]個月向甲方支付當年的承包費。甲方應(yīng)在收到承包費后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害酒店利益的行為提出異議，并要求乙方改正。對酒店的重大資產(chǎn)處置、重要經(jīng)營決策等事項享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)：保證酒店的場地、設(shè)施設(shè)備等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并在承包期內(nèi)保持其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е戮频陥龅?、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照年檢、變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將酒店的場地、設(shè)施設(shè)備等另行出租、出借或用于其他任何與乙方經(jīng)營相競爭的用途。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限和范圍內(nèi)，享有酒店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主制定經(jīng)營策略、安排經(jīng)營活動、確定服務(wù)價格等。使用酒店現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備等進行合法經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并確保其完好無損。根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，對酒店的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進行必要的更新改造，但改造方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造費用由乙方自行承擔，改造后的設(shè)施設(shè)備等所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿后乙方應(yīng)將其無償留給甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費及其他應(yīng)付款項。依法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，維護酒店的良好聲譽和形象。負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核、辭退，物資采購、庫存管理，服務(wù)質(zhì)量管理等，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的水電費、員工工資、稅費等各類費用。對酒店的場地、設(shè)施設(shè)備等進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因乙方使用不當或維護不善導致酒店場地、設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店整體或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。定期向甲方報送酒店的經(jīng)營報表、財務(wù)報表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將酒店場地、設(shè)施設(shè)備等完好無損地交還甲方，并清理完畢酒店內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)備。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、酒店資產(chǎn)的使用與維護1.資產(chǎn)使用：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用酒店現(xiàn)有的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)備、家具、用具等，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對酒店資產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置行為。2.資產(chǎn)維護：乙方應(yīng)負責酒店資產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)工作，確保其處于良好的運行狀態(tài)。對于因正常使用導致的資產(chǎn)損耗或損壞，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換；對于因乙方使用不當、管理不善或不可抗力等原因造成的資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。如資產(chǎn)需要進行大規(guī)模維修、改造或更新，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。維修、改造或更新費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌某?。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供酒店場地、設(shè)施設(shè)備等，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或違反本協(xié)議約定將酒店場地、設(shè)施設(shè)備等另行出租、出借或用于其他與乙方經(jīng)營相競爭的用途，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照年檢、變更等手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害酒店利益，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責任。若乙方擅自將酒店整體或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將酒店場地、設(shè)施設(shè)備等完好無損地交還甲方，或未清理完畢酒店內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)備，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因清理場地、設(shè)備等產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1