關(guān)于靖邊的協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方就靖邊地區(qū)的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合作項(xiàng)目概述雙方合作圍繞靖邊地區(qū)[具體項(xiàng)目名稱]展開，該項(xiàng)目旨在[闡述項(xiàng)目目的]。（二）具體內(nèi)容1.土地相關(guān)若涉及土地合作，甲方擁有位于靖邊[具體地塊位置]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。乙方將依據(jù)本協(xié)議約定，參與該土地在[項(xiàng)目用途，如商業(yè)開發(fā)、住宅建設(shè)等]方面的開發(fā)利用。土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細(xì)說明，如建筑物、樹木等]。2.工程建設(shè)乙方負(fù)責(zé)靖邊地區(qū)[項(xiàng)目名稱]的工程建設(shè)工作，包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體建筑施工等]。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。工程進(jìn)度安排：自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，并按照以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工程建設(shè)：[詳細(xì)列出各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及預(yù)期完成的工程進(jìn)度]。3.其他服務(wù)乙方還將為項(xiàng)目提供[列舉其他相關(guān)服務(wù)，如項(xiàng)目策劃、營銷推廣等]，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足項(xiàng)目整體運(yùn)營需求，并符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保項(xiàng)目按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求推進(jìn)。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，包括但不限于收益分配等。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，如立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等，確保乙方能夠順利開展工作。辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。協(xié)調(diào)與靖邊地區(qū)相關(guān)政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行付款義務(wù)，保障乙方的資金需求，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目合作報(bào)酬及相關(guān)收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排項(xiàng)目建設(shè)和服務(wù)工作的具體實(shí)施方式和方法。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，開展項(xiàng)目建設(shè)和服務(wù)工作。確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度達(dá)到約定要求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集、使用和管理，確保資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。因乙方資金管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到重大問題或可能影響項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。項(xiàng)目竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將項(xiàng)目交付甲方使用。同時(shí)，提供項(xiàng)目后續(xù)的維修保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.土地合作費(fèi)用若甲方以土地使用權(quán)作為合作條件，乙方應(yīng)向甲方支付土地合作費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方土地使用權(quán)價(jià)值及相關(guān)權(quán)益補(bǔ)償?shù)取?.工程建設(shè)費(fèi)用乙方完成項(xiàng)目工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用，預(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程結(jié)算確定。工程建設(shè)費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用乙方為項(xiàng)目提供各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，服務(wù)費(fèi)用涵蓋項(xiàng)目策劃、營銷推廣、運(yùn)營管理等方面的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。預(yù)付款主要用于甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)及乙方開展項(xiàng)目籌備工作等。2.工程進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[確認(rèn)后的付款期限]內(nèi)，按照已完成工程量的[X%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款累計(jì)支付金額不超過預(yù)計(jì)工程建設(shè)費(fèi)用的[X%]。3.竣工驗(yàn)收款項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至工程建設(shè)費(fèi)用結(jié)算金額的[X%]。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方在[質(zhì)保期滿后的付款期限]內(nèi)，無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程建設(shè)費(fèi)用結(jié)算金額的[X%]。5.服務(wù)費(fèi)用支付對(duì)于服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成各項(xiàng)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用金額支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議合作費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議合作費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定開展項(xiàng)目建設(shè)和服務(wù)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議合作費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議合作費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題未及時(shí)維修或處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成并履行完本