公司入駐合同范本甲方（入駐方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場地提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意入駐乙方提供的場地開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入駐乙方場地事宜達成如下協(xié)議：一、入駐標的物及服務具體描述1.場地位置及面積乙方提供位于[具體地址]的場地供甲方使用，該場地建筑面積為[X]平方米。場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并書面標注的區(qū)域為準。2.場地用途甲方入駐該場地的用途為[明確的經(jīng)營項目，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。3.配套設施乙方應確保場地具備以下配套設施：電力供應：提供滿足甲方經(jīng)營需求的電力容量，保障電力供應穩(wěn)定，電費標準按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。供水設施：提供充足的水源，確保正常用水，水費標準按照當?shù)毓┧块T規(guī)定執(zhí)行。消防設施：場地內(nèi)配備符合國家消防安全標準的消防設施，如滅火器、消防栓等，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。通訊設施：具備良好的通訊條件，可滿足甲方的通訊需求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)自主開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場地及相關配套設施，并保證其正常使用。2.義務按照本合同約定按時足額支付場地租金及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及乙方場地的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用。愛護場地及配套設施，如因甲方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在合同期滿或提前解除合同后，按照乙方要求及時清理場地，將場地恢復原狀并交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取場地租金及相關費用。對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或違反場地管理制度的情況，有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除合同。2.義務按照合同約定的時間和條件向甲方交付場地及相關配套設施，確保其符合使用要求。負責場地及配套設施的維修、保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過失造成損壞的除外。為甲方的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關證照等。保證場地的合法性及穩(wěn)定性，不得因自身原因影響甲方的正常經(jīng)營。三、租金及支付方式1.租金標準甲方應向乙方支付的場地租金為每月人民幣[X]元。租金標準如有調(diào)整，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、保證金1.為確保甲方履行本合同義務，甲方應在本合同簽訂之日向乙方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金在合同期滿或提前解除合同，且甲方無違約行為及未拖欠相關費用的情況下，乙方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還甲方。若甲方存在違約行為或拖欠費用，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應金額。五、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方有意終止合同，應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應立即交還場地，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方因故意或重大過失造成場地及配套設施損壞，應負責修復或按照重置價格賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和條件向甲方交付場地及相關配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金及保證金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未履行場地及配套設施的維修、保養(yǎng)義務，導致甲方無法正常使用場地，乙方應及時修復，并按照影響甲方使用的天數(shù)相應減免租金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方因自身原因?qū)е聢龅卮嬖诤戏ㄐ詥栴}或穩(wěn)定性問題，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應采取措施解決，并按照影響甲方經(jīng)營的天數(shù)相應減免租金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充