公寓消防合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有公寓物業(yè)，為保障公寓消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公寓消防相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負責為甲方位于[公寓具體地址]的公寓提供全面的消防設(shè)施維護、消防安全檢查、消防知識培訓及應(yīng)急救援協(xié)助等服務(wù)。2.消防設(shè)施維護包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的日常巡檢、故障維修、保養(yǎng)及零部件更換。確保消防設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，符合國家及地方消防法規(guī)要求。3.消防安全檢查定期對公寓內(nèi)各區(qū)域進行消防安全檢查，包括但不限于疏散通道、安全出口是否暢通，消防器材是否完好有效，電氣線路是否符合消防安全規(guī)定等。及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，出具詳細的檢查報告。4.消防知識培訓為甲方公寓內(nèi)的工作人員及租戶提供消防知識培訓服務(wù)，培訓內(nèi)容包括火災(zāi)預防、火災(zāi)報警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等基本知識和技能。根據(jù)不同對象制定相應(yīng)的培訓計劃，確保培訓效果。5.應(yīng)急救援協(xié)助制定針對甲方公寓的消防應(yīng)急預案，定期組織演練。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，協(xié)助甲方進行應(yīng)急救援工作，包括提供技術(shù)支持、組織疏散人員等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解乙方消防服務(wù)工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供公寓的相關(guān)圖紙、資料，包括建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖等，協(xié)助乙方熟悉公寓情況。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方開展消防設(shè)施維護、檢查、培訓及應(yīng)急救援等工作，提供必要的工作條件和協(xié)助。對乙方提出的關(guān)于公寓消防安全的合理建議和要求，應(yīng)及時予以采納和落實。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)–按照國家及地方消防法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員從事消防服務(wù)工作，并確保人員穩(wěn)定。定期對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，建立詳細的維護保養(yǎng)記錄，確保消防設(shè)施完好有效。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存[X]年，以備甲方及相關(guān)部門查閱。按照約定的時間和頻率進行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時書面通知甲方，并提出整改建議。跟蹤督促甲方落實整改措施，直至隱患消除。根據(jù)甲方實際情況，制定科學合理的消防知識培訓計劃，并組織實施。培訓結(jié)束后，應(yīng)向甲方提供培訓記錄和效果評估報告。制定完善的消防應(yīng)急預案，并定期組織演練。演練結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交演練總結(jié)報告。在緊急情況下，應(yīng)迅速響應(yīng)，積極協(xié)助甲方進行應(yīng)急救援工作。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項在乙方完成年度服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、消防法規(guī)變更或?qū)嶋H服務(wù)內(nèi)容增加等原因?qū)е路?wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]天書面通知甲方的情況下，對服務(wù)費用進行合理調(diào)整。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以書面確認，如無異議，則按照調(diào)整后的費用執(zhí)行。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供協(xié)助和配合，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更或終止本合同，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分服務(wù)費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及地方消防法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定提供消防服務(wù)，導致甲方公寓存在消防安全隱患的，乙方應(yīng)負責立即整改，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照約定的時間和頻率進行消防設(shè)施維護、消防安全檢查、消防知識培訓及應(yīng)急救援協(xié)助等工作，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更或終止本合同，應(yīng)向甲方支付合同未履行部分服務(wù)費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同服務(wù)費用的[X]%作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.