承攬建筑合同范本甲方（定作人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程相關(guān)工作，乙方具備相應(yīng)的建筑承攬能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方承攬建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求建筑工程范圍：包括但不限于[列舉詳細(xì)的建筑工程項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。具體質(zhì)量要求如下：[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)工程的質(zhì)量細(xì)節(jié)要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)、墻體平整度等]。工期要求：本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如遇不可抗力等特殊情況需要順延工期的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。4.工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款增加外，不因任何其他因素調(diào)整。支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[具體層數(shù)]等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件有查閱權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地條件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程所在地相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。在工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)通知乙方調(diào)整施工計(jì)劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。對(duì)甲方提供的施工資料中存在的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行組織施工所需的人員、設(shè)備、材料等，保證施工資源的充足供應(yīng)和正常使用。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程資料進(jìn)行整理、歸檔，并在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方移交完整的工程資料。遵守工程所在地的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、窩工損失、利潤(rùn)損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻，影響工程進(jìn)度或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]日的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工高額違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各