農(nóng)村扒房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），因[具體原因，如房屋年久失修、甲方另有建房計(jì)劃等]需要對(duì)該房屋進(jìn)行扒除作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋詳細(xì)情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括[列舉房間類(lèi)型，如臥室、客廳、廚房等]。房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門(mén)樓、水井等]。2.扒房作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除作業(yè)，并將拆除后的建筑垃圾清理運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。拆除作業(yè)應(yīng)按照安全、規(guī)范的要求進(jìn)行，確保不影響周邊環(huán)境及他人安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的扒房作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成扒房作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或其他合法有效的證明文件，確保乙方進(jìn)行扒房作業(yè)的合法性。協(xié)助乙方辦理扒房作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向村委會(huì)報(bào)備等（如當(dāng)?shù)赜写艘螅０凑蘸贤s定向乙方支付扒房費(fèi)用。在乙方進(jìn)行扒房作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊場(chǎng)地符合扒房作業(yè)條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付扒房費(fèi)用。在扒房作業(yè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事扒房作業(yè)所需的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)設(shè)備，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和安全意識(shí)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行扒房作業(yè)，確保作業(yè)安全，避免發(fā)生安全事故。在扒房作業(yè)過(guò)程中造成的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成扒房作業(yè)，并將拆除后的建筑垃圾清理運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。在扒房作業(yè)過(guò)程中，保護(hù)好周邊環(huán)境，盡量減少對(duì)周邊居民生活的影響。如因乙方原因造成周邊環(huán)境損壞或居民投訴等問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改。三、費(fèi)用及支付方式（一）扒房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，扒房費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含房屋拆除費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用及乙方完成本合同約定作業(yè)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付扒房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成扒房作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同扒房作業(yè)工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)工作日。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排作業(yè)進(jìn)度，確保在工期內(nèi)完成扒房作業(yè)。如因乙方原因未能按時(shí)完成作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保扒房作業(yè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，房屋拆除徹底，建筑垃圾清理干凈，場(chǎng)地平整。2.扒房作業(yè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付扒房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停扒房作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成扒房作業(yè)，或未將建筑垃圾清理運(yùn)至指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照扒房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照扒房費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同