施工維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工及維護(hù)需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工項(xiàng)目內(nèi)容1.[詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等]2.例如，對于[具體施工項(xiàng)目名稱]，施工范圍涵蓋[具體區(qū)域]的[具體工程內(nèi)容，如建筑物的拆除與重建、道路鋪設(shè)、水電安裝等]。工程要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工標(biāo)準(zhǔn)需按照[具體施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)名稱]執(zhí)行。（二）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.在施工完成后的維護(hù)期間，乙方負(fù)責(zé)對[施工項(xiàng)目名稱]進(jìn)行定期巡檢，檢查工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。2.維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于對[施工項(xiàng)目涉及的具體設(shè)施或設(shè)備]進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。如遇突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。3.同時(shí)，乙方還需負(fù)責(zé)對施工區(qū)域周邊的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，符合環(huán)保要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付費(fèi)用。為乙方的施工及維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。及時(shí)向乙方提供與施工維護(hù)相關(guān)的資料和信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解工作要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在施工及維護(hù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工及維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工及維護(hù)計(jì)劃，并提前提交給甲方審核。在施工及維護(hù)過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保工作進(jìn)度符合合同要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工及維護(hù)工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工及維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。在施工及維護(hù)工作完成后，按照合同約定向甲方提交相關(guān)的竣工資料和維護(hù)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下的施工及維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等直接用于施工的各項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維護(hù)費(fèi)用：涵蓋維護(hù)期間的人工費(fèi)用、維修材料費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體時(shí)長]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)乙方完成的工作量，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照實(shí)際完成工作量的[進(jìn)度款支付比例]支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月的工作量報(bào)告及費(fèi)用申請，甲方在收到報(bào)告后的[審核時(shí)長]內(nèi)完成審核并支付進(jìn)度款。累計(jì)支付金額達(dá)到合同總費(fèi)用的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例]時(shí)停止支付。3.竣工款：施工項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)長]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總費(fèi)用的[竣工款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在竣工后[提交竣工資料時(shí)長]內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料及竣工結(jié)算報(bào)告。4.質(zhì)保金：合同總費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且乙方無任何質(zhì)量問題及違約行為的情況下，甲方在質(zhì)保期屆滿后的[質(zhì)保金支付時(shí)長]內(nèi)一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。四、施工及維護(hù)期限（一）施工期限本合同施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[施工時(shí)長]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（二）維護(hù)期限維護(hù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[維護(hù)時(shí)長]年。在維護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行維護(hù)義務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工及維護(hù)工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保施工及維護(hù)后的工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求。（二）驗(yàn)收程序1.施工過程驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[驗(yàn)收時(shí)長]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。2.竣工驗(yàn)收：施工完成后，乙方應(yīng)提前[通知驗(yàn)收時(shí)長]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[竣工驗(yàn)收時(shí)長]內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入工期，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改造成的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.逾期付款：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期時(shí)長]天的，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因此造成的工期延誤或其他損失由甲方承擔(dān)。2.其他違約：若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助配合義務(wù)或提供虛假資料信息等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.工期延誤：若乙方未按照本合同約定的施工及維護(hù)期限完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期時(shí)長]天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[工期延誤解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。2.質(zhì)量問題：若乙方施工及維護(hù)后的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他違約：若乙方違反本合同約定，未履行其他義務(wù)或擅自變更工作內(nèi)容、降低工作標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總費(fèi)用的[其他違約違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限時(shí)長]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知時(shí)長]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式均為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，