轉(zhuǎn)租合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（次轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公]用途，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供原租賃合同的副本，確保乙方了解原租賃合同的各項(xiàng)條款及限制。保證對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為未違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供原出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明等（如有需要）。按照原租賃合同的約定，確保租賃標(biāo)的物在轉(zhuǎn)租期間的正常使用，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將租賃標(biāo)的物部分或全部再次轉(zhuǎn)租給第三方，但需與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期維護(hù)，使其保持良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用、管理、安全等方面的各項(xiàng)規(guī)定，以及法律法規(guī)關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。如因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失或承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)予以賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或本補(bǔ)充協(xié)議提前解除后，按照原狀返還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如原租賃合同約定的租金發(fā)生調(diào)整，本補(bǔ)充協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為[具體說(shuō)明租金調(diào)整的計(jì)算方法或依據(jù)]。四轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本補(bǔ)充協(xié)議自[具體日期]起生效，轉(zhuǎn)租期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同副本或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反原租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自提高轉(zhuǎn)租費(fèi)用或無(wú)故拒絕接受乙方按照約定支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方有權(quán)暫不支付，并要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。甲方逾期履行義務(wù)超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)租費(fèi)用[X%]的違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃標(biāo)的物。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自本補(bǔ)充協(xié)議解除之日起無(wú)效。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為甲方與原出租方簽訂的租賃合同的補(bǔ)充文件，與租賃合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)