2025年物業(yè)員工安全試題及答案一、單項選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，請將正確選項字母填入括號內(nèi)）1.2025年新版《物業(yè)管理區(qū)域消防安全管理規(guī)定》要求，高層住宅消防控制室值班人員每班不少于（）人，且必須持中級以上消防設(shè)施操作員證。A.1B.2C.3D.4答案：B2.物業(yè)員工在地下車庫進行有限空間作業(yè)前，必須完成的“三措一案”中，排在首位的是（）。A.技術(shù)措施B.組織措施C.安全措施D.應(yīng)急措施答案：C3.依據(jù)《安全生產(chǎn)法》第52條，從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)（）。A.繼續(xù)作業(yè)并上報B.停止作業(yè)或撤離C.拍照取證后離開D.等待主管指令答案：B4.2025年3月1日起實施的《電動自行車集中停放充電場所防火規(guī)范》規(guī)定，物業(yè)企業(yè)應(yīng)在充電柜內(nèi)設(shè)置（）滅火系統(tǒng)。A.水噴霧B.干粉C.全氟己酮D.泡沫答案：C5.某小區(qū)電梯轎廂突然?？吭趦蓪又g，物業(yè)巡邏員首先應(yīng)（）。A.用三角鑰匙開轎廂門B.通知維保并安撫乘客C.切斷總電源D.用手扒門救人答案：B6.根據(jù)《GB512512025建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，物業(yè)每月應(yīng)對排煙風(fēng)機進行一次手動啟動試驗，持續(xù)運行時間不得少于（）分鐘。A.5B.10C.15D.30答案：C7.物業(yè)員工在更換高空照明燈具時，安全帶應(yīng)遵循“高掛低用”原則，其含義是（）。A.掛點高于作業(yè)面1.2m以上B.掛點低于作業(yè)面0.5m以下C.掛點高于作業(yè)面0.5m以上D.掛點與作業(yè)面平齊答案：A8.2025版《危險化學(xué)品目錄》將物業(yè)常用的“空調(diào)清洗劑R514A”列為（）。A.易燃?xì)怏wB.高壓液化氣體C.加壓化學(xué)品D.非危化品答案：B9.物業(yè)消防泵房巡檢記錄表必須保存的最低年限為（）年。A.1B.2C.3D.5答案：C10.在《物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范》中，紅色風(fēng)險對應(yīng)的風(fēng)險等級為（）。A.一般B.較大C.重大D.特別重大答案：C11.員工在操作柴油發(fā)電機時，機房內(nèi)一氧化碳濃度超過（）ppm必須立即停機通風(fēng)。A.24B.35C.50D.100答案：B12.物業(yè)進行化糞池清掏作業(yè)時，現(xiàn)場必須設(shè)置的安全圍擋高度不得低于（）米。A.1.0B.1.2C.1.5D.1.8答案：B13.2025年起，物業(yè)企業(yè)須為每位高空作業(yè)人員配備具有“北斗+5G”雙重定位功能的（）。A.安全帽B.安全帶C.智能手環(huán)D.防墜器答案：C14.物業(yè)監(jiān)控室值班員在夜間發(fā)現(xiàn)火情報警，首先應(yīng)點擊主機的（）按鈕。A.復(fù)位B.消音C.確認(rèn)D.啟動答案：C15.依據(jù)《民法典》第1254條，物業(yè)對高空拋物未采取必要安全保障措施的，承擔(dān)（）。A.補充責(zé)任B.連帶責(zé)任C.按份責(zé)任D.過錯推定責(zé)任答案：D16.2025年新版《應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》要求，物業(yè)企業(yè)每（）年必須進行一次全面應(yīng)急演練評估。A.半B.1C.2D.3答案：B17.物業(yè)員工在清洗外墻玻璃時，風(fēng)速超過（）m/s應(yīng)停止吊板作業(yè)。A.3B.4C.5D.6答案：C18.物業(yè)配電房絕緣墊的耐壓等級應(yīng)不低于（）kV。A.5B.10C.15D.35答案：B19.2025年《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》規(guī)定，物業(yè)電梯維保記錄須由（）簽字確認(rèn)。A.物業(yè)經(jīng)理B.維保員C.業(yè)主代表D.物業(yè)安全員與維保員雙方答案：D20.物業(yè)員工在搬運50kg桶裝消毒液時，正確的搬運姿勢是（）。A.彎腰搬起B(yǎng).下蹲搬起C.半蹲扭腰D.兩人抬運答案：B21.2025年起，物業(yè)企業(yè)須為保安夜間巡邏配備的“智能肩燈”具備（）功能。A.紅外測溫B.酒精檢測C.一鍵報警D.人臉識別答案：C22.物業(yè)進行電氣焊作業(yè)時，氧氣瓶與乙炔瓶最小水平距離不得小于（）米。A.3B.5C.8D.10答案：B23.物業(yè)員工在汛期前必須檢查的“三孔”是指穿墻孔、穿樓板孔和（）。A.地漏孔B.排氣孔C.電纜孔D.空調(diào)孔答案：C24.2025版《職業(yè)健康檢查管理辦法》將物業(yè)消殺人員體檢周期調(diào)整為（）一次。A.季度B.半年C.年D.兩年答案：B25.物業(yè)員工在清理電梯井道時，必須佩戴的防護口罩等級最低為（）。A.KN90B.KN95C.KP95D.N90答案：B26.物業(yè)企業(yè)應(yīng)在小區(qū)顯著位置設(shè)置的“安全信息公示欄”更新周期為（）。A.每周B.每月C.季度D.半年答案：B27.2025年起，物業(yè)企業(yè)須建立“安全碼”制度，員工安全碼顏色為黃色表示（）。A.優(yōu)秀B.合格C.一般D.不合格答案：C28.物業(yè)員工在操作高壓清洗機時，噴嘴與帶電設(shè)備最小安全距離為（）米。A.0.5B.1.0C.1.5D.2.0答案：B29.物業(yè)對小區(qū)燃?xì)夤艿肋M行巡查時，發(fā)現(xiàn)管道銹蝕面積超過（）cm2必須立即上報。A.5B.10C.20D.30答案：C30.2025年《物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任保險實施辦法》規(guī)定，保費由（）承擔(dān)。A.員工B.物業(yè)企業(yè)C.業(yè)主D.政府補貼一半答案：B二、多項選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、少選、錯選均不得分）31.以下哪些屬于物業(yè)企業(yè)2025年必須建立的“雙重預(yù)防機制”內(nèi)容（）。A.風(fēng)險分級管控B.隱患排查治理C.安全標(biāo)準(zhǔn)化D.職業(yè)健康體系答案：AB32.物業(yè)員工在進行電梯緊急救援時，應(yīng)攜帶的必備裝備包括（）。A.三角鑰匙B.對講機C.絕緣手套D.安全繩答案：ABCD33.2025版《物業(yè)消防巡查記錄表》中，必須填寫的內(nèi)容有（）。A.報警點位B.巡查人簽字C.隱患照片D.整改時限答案：ABCD34.物業(yè)對小區(qū)電動車充電區(qū)域進行防火檢查時，應(yīng)重點查看（）。A.充電柜溫度B.滅火器壓力C.攝像頭角度D.插座防護蓋答案：ABD35.以下哪些作業(yè)必須辦理《動火作業(yè)證》（）。A.電梯轎廂焊接B.天臺防水熱熔C.配電室更換燈具D.地下車庫切割水管答案：ABD36.物業(yè)員工在汛期前應(yīng)準(zhǔn)備的物資包括（）。A.膨脹袋B.潛水泵C.應(yīng)急發(fā)電機D.防滑鏈答案：ABC37.2025年起，物業(yè)企業(yè)須對下列哪些崗位進行心理測試（）。A.保安B.電工C.高空作業(yè)員D.客服答案：AC38.物業(yè)員工在清洗二次供水水箱前，必須檢測的指標(biāo)有（）。A.氧氣B.硫化氫C.一氧化碳D.可燃?xì)怏w答案：ABD39.以下哪些行為屬于違反《物業(yè)安全生產(chǎn)紅線管理辦法》（）。A.電梯維保單人作業(yè)B.電工無證操作C.保安酒后上崗D.客服未戴工牌答案：ABC40.物業(yè)企業(yè)2025年必須投保的險種包括（）。A.安全生產(chǎn)責(zé)任險B.電梯安全責(zé)任險C.公眾責(zé)任險D.雇主責(zé)任險答案：ABCD三、判斷題（每題1分，共10分。正確打“√”，錯誤打“×”）41.2025年起，物業(yè)企業(yè)可將安全培訓(xùn)完全改為線上進行，無需線下實操。（）答案：×42.物業(yè)員工在操作無人機巡查小區(qū)時，必須取得民航局頒發(fā)的無人機駕駛員執(zhí)照。（）答案：√43.依據(jù)《GB550362025》，物業(yè)可將消防水池與生活水池共用，只要加裝止回閥即可。（）答案：×44.物業(yè)保安在夜間巡邏時發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，可立即按門鈴?fù)ㄖ獦I(yè)主開門檢查。（）答案：×45.2025版《物業(yè)應(yīng)急預(yù)案》必須增加“極端天氣”專項預(yù)案。（）答案：√46.物業(yè)員工在清洗空調(diào)冷卻塔時，佩戴普通醫(yī)用口罩即可防止軍團菌感染。（）答案：×47.2025年起，物業(yè)企業(yè)須每年組織員工進行心肺復(fù)蘇（CPR）實操考核。（）答案：√48.物業(yè)對小區(qū)化糞池進行氣體檢測時，可燃?xì)怏w報警儀報警值為10%LEL。（）答案：√49.物業(yè)員工在操作高壓配電柜時，可以單獨一人完成停電、驗電、掛地線全過程。（）答案：×50.2025年《物業(yè)安全文化建設(shè)指南》要求，小區(qū)須設(shè)置“安全家書”互動信箱。（）答案：√四、填空題（每空1分，共20分）51.2025年新版《物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范》將安全目標(biāo)分解為“零死亡、零火災(zāi)、（零群體性傷害）”。52.物業(yè)員工在進入污水井前，必須先用四合一氣體檢測儀檢測氧氣濃度，其安全范圍是（19.5%—23.5%）。53.依據(jù)《民法典》第1253條，物業(yè)對建筑物脫落造成他人損害的，承擔(dān)（過錯推定）責(zé)任。54.2025年起，物業(yè)企業(yè)須在小區(qū)電梯轎廂內(nèi)張貼的“安全乘梯須知”尺寸不得小于（A4）規(guī)格。55.物業(yè)對小區(qū)消防栓進行放水檢查時，出口靜壓不應(yīng)低于（0.07）MPa。56.2025版《物業(yè)應(yīng)急預(yù)案》要求，防汛應(yīng)急響應(yīng)分為Ⅳ級、Ⅲ級、Ⅱ級、（Ⅰ級）四個等級。57.物業(yè)員工在操作柴油發(fā)電機時，機房溫度超過（40）℃必須開啟通風(fēng)設(shè)備。58.2025年起，物業(yè)企業(yè)須為每位員工建立“一人一檔”安全檔案，保存期限不少于（3）年。59.物業(yè)對小區(qū)高空拋物監(jiān)控攝像頭的像素要求不低于（400）萬。60.2025年《物業(yè)安全標(biāo)志管理辦法》規(guī)定，安全出口標(biāo)志燈的備用電源連續(xù)供電時間不得少于（90）分鐘。61.物業(yè)員工在清洗外墻時，生命繩的靜負(fù)荷安全系數(shù)不得小于（10）。62.2025版《物業(yè)安全培訓(xùn)大綱》要求，新員工三級安全教育總學(xué)時不得少于（24）學(xué)時。63.物業(yè)對小區(qū)電動車充電柜進行測溫時，柜體表面溫度超過（80）℃必須斷電。64.2025年起，物業(yè)企業(yè)須每（季度）對小區(qū)燃?xì)夤艿肋M行一次泄漏檢測。65.物業(yè)員工在操作高空作業(yè)吊板時，工作繩與柔性導(dǎo)軌之間的夾角不得大于（40）°。66.2025年《物業(yè)安全生產(chǎn)費用提取辦法》規(guī)定，物業(yè)企業(yè)應(yīng)按上年度營業(yè)收入的（0.35%）提取安全費用。67.物業(yè)對小區(qū)二次供水水箱清洗后，水質(zhì)檢測余氯含量應(yīng)達到（0.05—0.3）mg/L。68.2025版《物業(yè)消防控制室值班記錄表》要求，火警信號必須在（2）分鐘內(nèi)完成現(xiàn)場確認(rèn)。69.物業(yè)員工在汛期使用膨脹袋時，每袋吸水膨脹時間約為（3—5）分鐘。70.2025年起，物業(yè)企業(yè)須在小區(qū)設(shè)置的“安全體驗角”面積不得小于（15）平方米。五、簡答題（每題6分，共30分）71.簡述物業(yè)企業(yè)2025年“安全碼”管理制度的核心內(nèi)容。答案：①建立員工安全碼，分藍、黃、橙、紅四色；②藍色為優(yōu)秀，黃色為一般，橙色為重點關(guān)注，紅色為不合格；③安全碼與培訓(xùn)、違章、事故記錄聯(lián)動；④手機APP實時更新，現(xiàn)場掃碼可知員工安全狀態(tài)；⑤紅色碼員工立即停崗再培訓(xùn)，合格后方可復(fù)崗。72.簡述物業(yè)對小區(qū)電動車充電區(qū)域進行夜間防火巡查的“五必查”內(nèi)容。答案：①必查充電柜溫度是否異常；②必查滅火器壓力是否合格；③必查插座防護蓋是否破損；④必查可燃?xì)怏w報警器是否運行；⑤必查消防通道是否被電動車占用。73.簡述物業(yè)員工在電梯困人救援中的“三分鐘原則”。答案：①接警后3分鐘內(nèi)通知維保；②3分鐘內(nèi)到達轎廂位置安撫乘客；③3分鐘內(nèi)確認(rèn)轎廂是否移動；④3分鐘內(nèi)完成斷電、松閘、盤車準(zhǔn)備；⑤總計不超過15分鐘救出乘客。74.簡述物業(yè)企業(yè)2025年“安全生產(chǎn)月”活動的“六個一”要求。答案：①開展一次安全宣誓；②組織一次應(yīng)急演練；③舉辦一次安全知識競賽；④曝光一批安全隱患；⑤評選一批安全標(biāo)兵；⑥更新一次安全文化長廊。75.簡述物業(yè)對有限空間作業(yè)“先通風(fēng)、再檢測、后作業(yè)”的具體操作步驟。答案：①先通風(fēng)：采用機械送風(fēng)不少于30分鐘；②再檢測：使用四合一儀檢測氧氣、可燃?xì)怏w、硫化氫、一氧化碳，指標(biāo)合格方可進入；③后作業(yè)：人員佩戴安全帶、安全繩、對講機、連續(xù)監(jiān)測，設(shè)專人監(jiān)護，每30分鐘記錄一次數(shù)據(jù)；④作業(yè)中斷超過30分鐘須重新檢測；⑤結(jié)束后清點人數(shù)、封閉入口。六、案例分析題（每題10分，共30分）76.案例：2025年7月14日，某小區(qū)因空調(diào)外機線路老化引發(fā)16層外墻火災(zāi)，物業(yè)保安張某在巡邏中發(fā)現(xiàn)火情，立即用對講機呼叫監(jiān)控室，監(jiān)控室值班員李某按下“消音”鍵后繼續(xù)打游戲，導(dǎo)致延誤報警5分鐘，最終火災(zāi)蔓延至18層，造成直接經(jīng)濟損失320萬元，無人員傷亡。請分析物業(yè)存在的主要違法事實及整改措施。答案：違法事實：①值班員未立即確認(rèn)火警信號，違反《消防法》第44條；②物業(yè)未落實消防控制室24小時雙人持證上崗；③未建立火警信號確認(rèn)流程；④未將“消音”與“確認(rèn)”權(quán)限分離。整改措施：①對值班員李某解除勞動合同并列入行業(yè)黑名單；②立即增設(shè)持證值班員，每班不少于2人；③完善火警信號“確認(rèn)—上報—記錄”SOP