會(huì)計(jì)實(shí)操文庫1/1文書模板-消防設(shè)備維修合同合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方/使用單位）：?jiǎn)挝幻Q：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________設(shè)備所在地址：________________________（如“XX市XX區(qū)XX大廈1-20層”）乙方（服務(wù)方/維修單位）：?jiǎn)挝幻Q：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：________________________資質(zhì)等級(jí)：（如“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)一級(jí)資質(zhì)”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________________________24小時(shí)應(yīng)急維修熱線：______________________開戶行及賬號(hào)：______________________第一條維修依據(jù)與范圍維修依據(jù)：本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036-2022）等法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)簽訂，確保維修后的消防設(shè)備符合國(guó)家消防安全要求。維修設(shè)備清單：甲方委托乙方維修的消防設(shè)備具體如下（可附《消防設(shè)備維修清單》作為附件）：序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格安裝位置數(shù)量（臺(tái)/套）故障/維修類型備注（如生產(chǎn)廠家、安裝時(shí)間）1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器________________________大廈1層消防控制室______□故障維修□定期維護(hù)生產(chǎn)廠家：XX，安裝時(shí)間：202X年2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)________________________大廈2-20層走廊______□管道漏水維修□噴頭更換管網(wǎng)類型：濕式3消火栓系統(tǒng)________________________每層樓梯間______□閥門維修□水壓不足調(diào)試含消防水泵聯(lián)動(dòng)裝置4防排煙系統(tǒng)________________________地下車庫/樓層風(fēng)道______□風(fēng)機(jī)故障維修□風(fēng)口調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)型號(hào)：XX5應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)________________________公共區(qū)域/疏散通道______□燈具更換□線路檢修應(yīng)急時(shí)間≥90分鐘...維修范圍說明：包含上述設(shè)備的故障診斷、零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試、功能恢復(fù)及維修后的檢測(cè)驗(yàn)收；不含設(shè)備整體更換（需整體更換時(shí)，乙方需提前出具方案及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議）、因不可抗力（如火災(zāi)、地震）導(dǎo)致的設(shè)備損毀維修（另行協(xié)商）。第二條維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求通用標(biāo)準(zhǔn)：維修后的消防設(shè)備需符合《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036-2022）及對(duì)應(yīng)設(shè)備的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，確保：設(shè)備功能完整：火災(zāi)報(bào)警控制器能準(zhǔn)確報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備能正常啟動(dòng)，滅火系統(tǒng)能滿足設(shè)計(jì)噴射要求，應(yīng)急照明能在斷電后立即啟動(dòng)；性能達(dá)標(biāo)：如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)水壓≥0.15MPa，消火栓出水壓力≥0.07MPa，防排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)速符合設(shè)計(jì)值（≥______m/s）；外觀與標(biāo)識(shí)：維修部位無明顯損壞，設(shè)備標(biāo)識(shí)清晰（如設(shè)備名稱、型號(hào)、維保日期），線路規(guī)整、無裸露。專項(xiàng)要求：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：維修后需進(jìn)行3次模擬火災(zāi)測(cè)試，報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10秒，聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)準(zhǔn)確率100%；滅火系統(tǒng)：管道維修后需進(jìn)行水壓試驗(yàn)（試驗(yàn)壓力≥設(shè)計(jì)壓力1.5倍，保壓30分鐘無滲漏），噴頭更換需使用同型號(hào)、合格產(chǎn)品（具有3C認(rèn)證）；應(yīng)急照明系統(tǒng)：維修后需測(cè)試應(yīng)急持續(xù)時(shí)間，確保≥90分鐘，疏散指示標(biāo)志亮度符合標(biāo)準(zhǔn)（≥15cd/㎡）。材料與零部件標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修使用的零部件、材料需為合格產(chǎn)品，具有3C認(rèn)證（如適用）、出廠合格證及質(zhì)量證明書，禁止使用假冒偽劣或國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品；關(guān)鍵零部件（如報(bào)警控制器主板、消防水泵電機(jī)、噴頭）需與原設(shè)備型號(hào)兼容，若需更換不同型號(hào)，需提前書面告知甲方，提供技術(shù)參數(shù)對(duì)比說明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第三條維修服務(wù)流程與時(shí)效維修啟動(dòng)：故障維修：甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后，可通過電話（24小時(shí)應(yīng)急熱線）或書面形式通知乙方，說明故障設(shè)備名稱、位置、故障現(xiàn)象；乙方需在接到通知后______分鐘內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（市區(qū)______小時(shí)、郊區(qū)______小時(shí)）；定期維護(hù)（若約定）：乙方按合同約定周期（如每月______次）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，提前3日書面通知甲方，甲方配合提供設(shè)備access權(quán)限。故障診斷與方案確認(rèn)：乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，______小時(shí)內(nèi)完成故障診斷，出具《消防設(shè)備故障診斷報(bào)告》，明確故障原因、維修方案、所需零部件及費(fèi)用（若涉及額外費(fèi)用）；若維修費(fèi)用超出本合同約定范圍（如更換關(guān)鍵零部件費(fèi)用≥______元），乙方需向甲方提交《維修費(fèi)用確認(rèn)單》，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施維修；若甲方不同意方案，雙方另行協(xié)商。維修實(shí)施與驗(yàn)收：乙方按確認(rèn)的方案實(shí)施維修，一般故障（如噴頭更換、線路檢修）需在______小時(shí)內(nèi)完成；復(fù)雜故障（如控制器主板維修、水泵調(diào)試）需在______小時(shí)內(nèi)完成，特殊情況需延長(zhǎng)的，需提前書面告知甲方，經(jīng)同意后延期；維修完成后，乙方需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，確保設(shè)備功能正常，填寫《消防設(shè)備維修記錄表》，記錄維修內(nèi)容、零部件更換情況、測(cè)試結(jié)果；甲方需在______小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《維修驗(yàn)收合格單》；若驗(yàn)收不合格，乙方需在______小時(shí)內(nèi)整改，直至合格。資料交付：維修驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方需向甲方提交完整的維修資料，包括《故障診斷報(bào)告》《維修記錄表》《驗(yàn)收合格單》、零部件合格證復(fù)印件等，甲方存檔備查。第四條合同價(jià)款與支付維修費(fèi)用：本合同維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整），費(fèi)用構(gòu)成如下（詳見附件《維修費(fèi)用明細(xì)》）：人工費(fèi)用：______元（含故障診斷、維修操作、測(cè)試驗(yàn)收）；常規(guī)零部件費(fèi)用：______元（如噴頭、閥門、線路等，明細(xì)見附件）；檢測(cè)費(fèi)用：______元（含水壓試驗(yàn)、功能測(cè)試）；其他費(fèi)用：______元（含交通、工具使用費(fèi)）；費(fèi)用說明：本費(fèi)用為______（固定總價(jià)/按實(shí)際維修內(nèi)容結(jié)算）：固定總價(jià)：包含本合同第一條約定范圍內(nèi)的維修服務(wù)及常規(guī)零部件費(fèi)用，不含額外更換關(guān)鍵零部件費(fèi)用（需另行確認(rèn)）；按實(shí)際結(jié)算：人工費(fèi)用按______元/小時(shí)計(jì)算，零部件費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)+______%管理費(fèi)計(jì)算，最終按《維修費(fèi)用確認(rèn)單》及驗(yàn)收記錄結(jié)算。支付方式：預(yù)付款（若約定）：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%（即人民幣_(tái)_____元），乙方開始提供維修服務(wù)；進(jìn)度款/結(jié)算款：故障維修：每次維修驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付該次維修費(fèi)用（按實(shí)際結(jié)算的，憑《維修費(fèi)用確認(rèn)單》《驗(yàn)收合格單》支付）；定期維護(hù)：每季度結(jié)束后15日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用（按固定總價(jià)的______%支付）；乙方收款前需提供等額合法發(fā)票（稅率______%，發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票），甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第五條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任向乙方提供消防設(shè)備的相關(guān)資料（如設(shè)備安裝圖紙、使用說明書、既往維修記錄），確保資料真實(shí)、完整；配合乙方維修工作，提供設(shè)備所在區(qū)域的access權(quán)限（如消防控制室鑰匙、設(shè)備機(jī)房門禁），協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位（若有），避免影響維修；按本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任（見第七條）；維修期間，若需暫停設(shè)備使用，甲方需配合乙方做好安全防護(hù)措施（如設(shè)置警示標(biāo)志、安排專人值守），避免消防安全風(fēng)險(xiǎn)；不得擅自更改乙方維修后的設(shè)備參數(shù)或拆卸設(shè)備，若因甲方操作導(dǎo)致設(shè)備故障，需承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。（二）乙方責(zé)任確保維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)（如消防設(shè)施操作員證書），熟悉維修設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，嚴(yán)格按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施維修；按約定時(shí)效響應(yīng)維修需求，確保維修及時(shí)，避免因維修延誤導(dǎo)致消防安全隱患；若因乙方維修不及時(shí)，導(dǎo)致甲方遭受消防部門處罰或財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任；維修過程中遵守甲方安全管理規(guī)定，采取安全防護(hù)措施（如佩戴安全帽、絕緣手套），承擔(dān)維修期間的安全事故責(zé)任（如人員受傷、設(shè)備損壞）；維修后向甲方提供設(shè)備使用、日常維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)（如定期檢查事項(xiàng)、簡(jiǎn)單故障判斷方法），每季度提供1次《消防設(shè)備維護(hù)建議報(bào)告》；對(duì)維修過程中知悉的甲方消防系統(tǒng)信息（如消防管網(wǎng)布局、控制室位置）承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方泄露，保密義務(wù)期限為本合同終止后______年。第六條維修質(zhì)保質(zhì)保范圍：乙方對(duì)維修后的設(shè)備及更換的零部件提供質(zhì)保，質(zhì)保期限為______個(gè)月（自維修驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；其中，更換的關(guān)鍵零部件（如控制器主板、水泵電機(jī)）質(zhì)保期為______個(gè)月，長(zhǎng)于整體質(zhì)保期的按關(guān)鍵零部件期限執(zhí)行。質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，若因維修質(zhì)量問題（如零部件安裝不當(dāng)、調(diào)試不到位）導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方需免費(fèi)重新維修或更換零部件，在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理；若質(zhì)保期內(nèi)同一設(shè)備因同一故障多次維修仍無法正常使用，乙方需向甲方支付該次維修費(fèi)用______%的違約金，并負(fù)責(zé)更換同型號(hào)合格設(shè)備（若需）。第七條違約責(zé)任甲方違約：未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期1日，按逾期金額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，由此導(dǎo)致的設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；未配合乙方維修工作（如拒絕提供access權(quán)限、拖延驗(yàn)收），導(dǎo)致維修延誤，每影響1日，向乙方支付______元違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)維修時(shí)效違約責(zé)任。乙方違約：未按約定時(shí)效響應(yīng)或完成維修，每逾期1小時(shí)，按合同總價(jià)的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______小時(shí)，導(dǎo)致甲方消防安全風(fēng)險(xiǎn)或被處罰，乙方需賠償甲方實(shí)際損失（如罰款、整改費(fèi)用）；維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用或驗(yàn)收不合格，乙方需無償整改，整改后仍不合格的，退還已收維修費(fèi)用，并支付合同總價(jià)______%的違約金；使用假冒偽劣零部件或未按約定材料標(biāo)準(zhǔn)維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方需支付______元違約金，若導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，需全額賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（設(shè)備所在地址/甲方所在地）人民法院提起訴訟（或提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為______，仲裁裁決為終局裁決）。第九條其他本合同附件（《消防設(shè)備維修清單》《維修費(fèi)用明細(xì)》《維修記錄表模板》《乙方資質(zhì)證書復(fù)印件》）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T備案______份（若需），具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）