商業(yè)建筑設(shè)計(jì)及實(shí)施合同合同編號(hào)：_______第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)及實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4合同內(nèi)容1.4.1本合同包括商業(yè)建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等內(nèi)容。第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1甲方向乙方提供的設(shè)計(jì)范圍為商業(yè)建筑項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑功能、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等因素。2.2.3設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能需求。2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)。2.3.2乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)建筑項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程。3.2施工要求3.2.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行。3.2.2施工過(guò)程中應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.3施工進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖會(huì)審。3.3.2乙方應(yīng)在施工圖會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。3.3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工。第四章監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)建筑項(xiàng)目的施工監(jiān)理，保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2監(jiān)理要求4.2.1監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑監(jiān)理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。4.2.2監(jiān)理應(yīng)全面、客觀、公正地監(jiān)督施工過(guò)程，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題并提出整改意見(jiàn)。4.3監(jiān)理進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)理方案的編制。4.3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理方案編制完成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始監(jiān)理工作。第五章付款方式及結(jié)算5.1付款方式5.1.1本合同采用分期付款方式。5.1.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2結(jié)算5.2.1乙方完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。5.3逾期付款5.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。5.3.2乙方逾期收款，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期收款違約金。第六章設(shè)計(jì)文件交付與使用6.1設(shè)計(jì)文件交付6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，在施工圖設(shè)計(jì)完成后，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件。6.1.2設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄等。6.2設(shè)計(jì)文件使用6.2.1甲方在收到設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。6.2.2甲方在使用設(shè)計(jì)文件過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.3設(shè)計(jì)文件保密6.3.1甲乙雙方對(duì)本合同中的設(shè)計(jì)文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審查。7.1.2甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。7.2施工質(zhì)量控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。7.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7.3施工進(jìn)度調(diào)整7.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工要求，負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)和檢驗(yàn)。8.1.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證材料質(zhì)量。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和安裝。8.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并具備相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.3.1甲方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即予以更換或退貨。第九章工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收條件9.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.1.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。9.2驗(yàn)收程序9.2.1甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。9.3工程交付9.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。9.3.2甲方在接收工程后，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第十章保修與服務(wù)10.1保修期限10.1.1乙方對(duì)工程的保修期限為_(kāi)___年，自工程交付之日起計(jì)算。10.2保修內(nèi)容10.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)建筑保修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行保修。10.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。10.3保修服務(wù)10.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)提出保修方案。10.3.2保修服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得影響甲方正常使用。第十一章合同管理與協(xié)調(diào)11.1合同管理11.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同管理合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。11.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2信息交流11.2.1甲乙雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)交換設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的信息。11.2.2雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的信息溝通工作。11.3合同變更11.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲乙雙方簽署的設(shè)計(jì)合同附