合同編號(hào)：__________第一章合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（設(shè)計(jì)方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________資質(zhì)證書編號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________第二章合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目概況及要求，完成綠色建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)保材料選用、可再生能源利用等。2.2設(shè)計(jì)范圍：涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等全專業(yè)綠色建筑設(shè)計(jì)。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家現(xiàn)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及地方相關(guān)法規(guī)要求，并滿足甲方提出的節(jié)能目標(biāo)。第三章合同期限3.1設(shè)計(jì)周期：自合同生效之日起______個(gè)自然日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，______個(gè)自然日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2延期條款：因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，經(jīng)雙方確認(rèn)后相應(yīng)順延；因乙方原因延期，每逾期一日按合同總額______%支付違約金。第四章費(fèi)用與支付4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______），包含全部設(shè)計(jì)費(fèi)用及后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：分期支付，合同簽訂后支付______%，初步設(shè)計(jì)完成后支付______%，施工圖交付后支付剩余______%。4.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)在每次收款前提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第五章雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1按時(shí)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料并保證其真實(shí)性；5.1.2組織設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議并及時(shí)反饋意見；5.1.3按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1組建專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)并明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；5.2.2按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)成果；5.2.3配合甲方完成設(shè)計(jì)報(bào)審工作；5.2.4提供設(shè)計(jì)交底及施工配合服務(wù)。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方保留署名權(quán)。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七章質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方承諾設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能指標(biāo)達(dá)到約定要求。7.2后續(xù)服務(wù)：設(shè)計(jì)完成后提供______年免費(fèi)技術(shù)服務(wù)，包括現(xiàn)場指導(dǎo)及問題解答。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額______%支付滯納金。8.2乙方違約：設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或嚴(yán)重延期的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁條款：協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十章合同生效10.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。一、公共建筑綠色改造項(xiàng)目應(yīng)用場景在既有公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中，本合同需重點(diǎn)關(guān)注2.2條款中的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)要求。此類項(xiàng)目通常涉及歷史建筑保護(hù)，應(yīng)在設(shè)計(jì)范圍中增加"保護(hù)性改造"專項(xiàng)說明。4.1條款費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)補(bǔ)充"檢測評(píng)估費(fèi)"和"文物保護(hù)專項(xiàng)費(fèi)"。實(shí)際操作中常見問題包括原有建筑圖紙缺失、結(jié)構(gòu)安全評(píng)估不充分，解決辦法是在合同附件中明確要求甲方提供完整的建筑檔案資料，并約定由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。二、住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)用場景針對(duì)裝配式住宅項(xiàng)目，2.3條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)增加《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129相關(guān)要求。5.2.4條款施工配合服務(wù)需擴(kuò)展為"構(gòu)件生產(chǎn)指導(dǎo)+現(xiàn)場裝配配合"雙重服務(wù)。特別要注意7.2條款后續(xù)服務(wù)期限應(yīng)延長至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后6個(gè)月，以覆蓋裝配式建筑的調(diào)試期。常見問題包括構(gòu)件尺寸精度控制、接口節(jié)點(diǎn)處理，解決辦法是在設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)中增加BIM模型交付要求，明確構(gòu)件公差標(biāo)準(zhǔn)。三、商業(yè)綜合體項(xiàng)目應(yīng)用場景商業(yè)綜合體項(xiàng)目需在2.1條款中增加"商業(yè)運(yùn)營節(jié)能分析"專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括人流密度分析、空調(diào)負(fù)荷動(dòng)態(tài)模擬等。6.1條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定應(yīng)補(bǔ)充"商業(yè)數(shù)據(jù)保密"條款，保護(hù)甲方經(jīng)營信息。實(shí)際操作中常見問題包括設(shè)計(jì)變更頻繁、各專業(yè)協(xié)調(diào)困難，解決辦法是在5.1.2條款中明確設(shè)計(jì)變更流程，約定變更響應(yīng)時(shí)限和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。四、醫(yī)療建筑項(xiàng)目應(yīng)用場景醫(yī)療建筑綠色設(shè)計(jì)需在2.2條款中增加"醫(yī)療環(huán)境特殊要求"，包括潔凈空調(diào)系統(tǒng)、醫(yī)療廢物處理等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。4.2條款支付方式應(yīng)調(diào)整為"按里程碑節(jié)點(diǎn)支付"，與醫(yī)療設(shè)備采購進(jìn)度相匹配。常見問題包括醫(yī)療工藝與節(jié)能設(shè)計(jì)沖突，解決辦法是在合同附件中增加"醫(yī)療工藝顧問協(xié)調(diào)機(jī)制"，明確各專業(yè)接口責(zé)任。五、教育建筑項(xiàng)目應(yīng)用場景學(xué)校項(xiàng)目應(yīng)在3.1條款設(shè)計(jì)周期中考慮"學(xué)期安排"，避免在考試期間進(jìn)行現(xiàn)場勘查。7.1條款質(zhì)量保證需增加"室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測"，包括CO2濃度、采光系數(shù)等指標(biāo)。實(shí)際操作中常見問題包括使用功能與節(jié)能設(shè)計(jì)矛盾，解決辦法是在設(shè)計(jì)任務(wù)書中明確"教學(xué)優(yōu)先"原則，約定節(jié)能目標(biāo)可調(diào)整范圍。實(shí)際操作問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)更新風(fēng)險(xiǎn)：在合同履行期間如遇國家標(biāo)準(zhǔn)更新，應(yīng)在9.2條款中明確"新標(biāo)準(zhǔn)適用原則"，建議約定以合同簽訂時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，重大更新可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.節(jié)能目標(biāo)實(shí)現(xiàn)爭議：建議在附件中增加"節(jié)能目標(biāo)驗(yàn)證方法"，明確第三方檢測機(jī)構(gòu)和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.設(shè)計(jì)深度界定不清：應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出各階段設(shè)計(jì)成果清單，包括圖紙深度、計(jì)算書內(nèi)容等具體要求。4.材料設(shè)備選型責(zé)任：在5.2條款中明確乙方對(duì)推薦材料設(shè)備的技術(shù)責(zé)任，約定材料變更的處理流程。5.施工現(xiàn)場配合范圍：7.2條款后續(xù)服務(wù)應(yīng)明確現(xiàn)場服務(wù)頻次、響應(yīng)時(shí)間、差旅費(fèi)用承擔(dān)等具體內(nèi)容。合同附件清單：1.《項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)任務(wù)書》包含項(xiàng)目基本信息、用地條件、功能要求等基礎(chǔ)資料2.《綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)確認(rèn)書》明確節(jié)能率、可再生能源利用率等具體指標(biāo)3.《設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定各階段設(shè)計(jì)文件格式、深度要求4.《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表》包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排和里程碑事件5.《費(fèi)用明細(xì)清單》列明各項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)6.《設(shè)計(jì)變更管理流程》規(guī)定變更申請、審批、實(shí)施的具體程序7.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》約定設(shè)計(jì)成果的使用范圍和保密義務(wù)8.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》制定設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)的具體指標(biāo)和方法9.《爭議解決程序》明確各類爭議的處理流程和時(shí)限要求10.《附件清單及簽署頁》所有附件的目錄和雙方確認(rèn)簽署頁這些附件應(yīng)當(dāng)與主合同具有同等法律效力，建議在合同簽署時(shí)一并完成附件的確認(rèn)和簽署工作，確保合同體系的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十一章甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款11.1.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案具有最終審定權(quán)，乙方應(yīng)在提交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)配合甲方的審議工作。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后十個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交。若甲方對(duì)修改后的方案仍不滿意，可要求乙方進(jìn)行二次修改，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前十五個(gè)工作日書面通知乙方。調(diào)整后的設(shè)計(jì)范圍和標(biāo)準(zhǔn)如超出原合同約定范圍，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整和工期延長。11.2甲方監(jiān)督權(quán)條款11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)行過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、人員配置等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的設(shè)計(jì)文件和工作記錄。11.2.2甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)理，相關(guān)監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，按照監(jiān)理要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料。11.3甲方變更權(quán)條款11.3.1在設(shè)計(jì)過程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要提出設(shè)計(jì)變更要求。變更要求應(yīng)以書面形式提出，明確變更內(nèi)容、變更原因和變更范圍。乙方應(yīng)在收到變更要求后五個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估變更對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并向甲方提交變更評(píng)估報(bào)告。11.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延長，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。若變更幅度超過原合同總價(jià)的20%，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在變更確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第十二章乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1專業(yè)技術(shù)主導(dǎo)權(quán)條款12.1.1乙方作為專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)綠色建筑技術(shù)方案具有專業(yè)主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得要求乙方采用不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。12.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保障條款12.2.1乙方應(yīng)建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)成果符合國家現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)通過內(nèi)部三級(jí)審核制度，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。12.2.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和節(jié)能效果承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。如因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改完善。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3.1乙方在履行合同過程中形成的專有技術(shù)、設(shè)計(jì)方法和創(chuàng)新方案，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在使用設(shè)計(jì)成果時(shí)，不得擅自復(fù)制、傳播或許可第三方使用乙方的專有技術(shù)。12.3.2乙方有權(quán)將設(shè)計(jì)成果用于技術(shù)交流、學(xué)術(shù)研究和企業(yè)宣傳，但不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目敏感信息。使用時(shí)應(yīng)注明項(xiàng)目來源并獲得甲方事先同意。第十三章第三方中介時(shí)的附加條款13.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款13.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為獨(dú)立的第三方，客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)能力，能夠提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)。13.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：協(xié)助甲方明確設(shè)計(jì)需求和技術(shù)要求；監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)爭議；組織設(shè)計(jì)評(píng)審和技術(shù)論證；提供項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)。13.2中介服務(wù)費(fèi)用條款13.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額應(yīng)在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用可采用固定費(fèi)用制或按項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算，支付方式應(yīng)與設(shè)計(jì)進(jìn)度相匹配。13.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。13.3三方協(xié)調(diào)機(jī)制條款13.3.1建立三方定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，研究解決存在的問題。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由三方簽字