房屋被占用協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因[占用房屋的原因]需要占用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況、家具家電等]。2.占用范圍乙方占用的范圍包括該房屋的全部空間，以及房屋附屬的陽臺(tái)、露臺(tái)、地下室等附屬區(qū)域（如有）。乙方有權(quán)在占用期間按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及其附屬區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋占用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方占用房屋期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常占用使用房屋。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常占用使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方占用使用，并確保房屋符合正常使用條件。在乙方占用房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的合理事宜，如協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)按照約定用途使用該房屋及其附屬區(qū)域。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助處理房屋使用問題等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋占用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬區(qū)域，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在占用期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，做好房屋的安全、衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方占用。占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬區(qū)域恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。三、房屋占用費(fèi)用及支付方式1.房屋占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的房屋占用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月房屋占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整房屋占用費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、占用期限1.占用起始日期本協(xié)議約定的房屋占用起始日期為[具體日期]。2.占用終止日期：本協(xié)議約定的房屋占用終止日期為[具體日期]。占用期限共計(jì)[X]個(gè)月。3.占用期限的延長(zhǎng)或提前終止如乙方需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)后的占用期限及相關(guān)事宜。如因甲方原因需要提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間對(duì)應(yīng)的房屋占用費(fèi)用退還乙方。如因乙方原因需要提前終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，乙方已支付的房屋占用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋的維護(hù)與維修1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)等工作，保持房屋整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄賲^(qū)域需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课菁捌涓綄賲^(qū)域需要維修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方占用使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常占用使用房屋超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照已支付房屋占用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房屋占用費(fèi)用。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋或拒絕協(xié)助乙方處理房屋使用相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋占用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的房屋占用費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或裝修及設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或允許第三方占用、從事違法違規(guī)活動(dòng)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房屋占用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋損壞部分或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未將房屋及其附屬區(qū)域恢復(fù)原狀的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋占用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.