全裝修住宅協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買全裝修住宅，乙方為專業(yè)從事全裝修住宅建設及相關服務的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方全裝修住宅事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方所購買的全裝修住宅位于[具體地址]，該房屋為[住宅類型，如高層住宅、多層住宅等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]。（二）裝修標準及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修墻面：采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，顏色為[具體顏色]，表面平整光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面：客廳、臥室地面鋪設[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]，廚房、衛(wèi)生間地面鋪設[防滑地磚等具體材料]，地面鋪貼牢固，無空鼓、開裂。天花板：客廳、臥室天花板采用[吊頂材料，如石膏板吊頂?shù)萞，衛(wèi)生間、廚房天花板采用[集成吊頂?shù)染唧w材料]，吊頂造型美觀，安裝牢固。門窗：入戶門為[材質(zhì)及品牌，如鋼制防盜門等]，室內(nèi)門為[材質(zhì)及款式，如實木復合門等]，窗戶采用[斷橋鋁門窗等具體類型]，具有良好的隔音、隔熱性能。廚房：配備[品牌及型號]整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器，水槽采用[材質(zhì)及尺寸]不銹鋼水槽。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴花灑、浴室柜等衛(wèi)生潔具，浴室柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如陶瓷、實木等]，提供冷熱水供應系統(tǒng)。2.室內(nèi)設施設備電氣系統(tǒng)：安裝[品牌及規(guī)格]電線、插座、開關等，確保用電安全，每戶配備獨立電表。給排水系統(tǒng)：采用[管材及連接方式，如PPR管熱熔連接等]，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象，每戶配備獨立水表。供暖系統(tǒng)：采用[供暖方式，如集中供暖、地暖等]，確保冬季室內(nèi)溫度適宜。智能化系統(tǒng)：安裝[可視對講系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等具體智能化設備]，提供便捷的居住體驗。（三）配套設施1.小區(qū)配套設施綠化景觀：小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率達到[X]%，種植有[各種樹木、花卉品種]等植物，營造優(yōu)美的居住環(huán)境。休閑設施：配備[健身器材、兒童游樂設施等具體休閑設施]，滿足居民休閑娛樂需求。物業(yè)服務用房：位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為小區(qū)物業(yè)服務提供必要的場所。2.周邊配套設施交通：距離小區(qū)[X]米處有公交站點，公交線路有[列舉具體公交線路]，方便居民出行；距離小區(qū)[X]公里處有地鐵站[具體站名]。商業(yè)：小區(qū)周邊[X]公里范圍內(nèi)有大型購物中心[購物中心名稱]、超市[超市名稱]等商業(yè)設施，滿足居民日常生活購物需求。教育：小區(qū)周邊有幼兒園[幼兒園名稱]、小學[小學名稱]、中學[中學名稱]等教育資源，方便孩子入學。醫(yī)療：距離小區(qū)[X]公里處有醫(yī)院[醫(yī)院名稱]，為居民提供醫(yī)療保障。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標準和內(nèi)容，對所購買的全裝修住宅進行驗收。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋。在房屋交付后，享有對房屋及其裝修、設施設備等的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購房款及相關費用。配合乙方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在驗收房屋時，應按照本協(xié)議約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款及相關費用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修標準和內(nèi)容進行全裝修住宅的建設，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，交付時應確保房屋及其裝修、設施設備等完好無損。在房屋交付后，按照本協(xié)議約定承擔一定期限的保修責任，對房屋及其裝修、設施設備出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關文件。三、房屋交付（一）交付時間乙方應在[具體交付日期]前將全裝修住宅交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋，但乙方應承擔因交付延遲給甲方造成的合理損失。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋及其裝修、設施設備等符合本協(xié)議約定的標準和內(nèi)容。3.乙方已按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關文件。（三）交付程序1.乙方應提前[X]日通知甲方交付房屋的時間和地點。2.甲方應在乙方通知的交付時間到達交付地點，與乙方共同對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的裝修質(zhì)量、設施設備運行情況等。3.如驗收合格，雙方應簽署房屋交接單，確認房屋已交付給甲方。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格，并承擔因整改給甲方造成的合理損失。整改完成后，雙方再次進行驗收，簽署房屋交接單。四、質(zhì)量保修（一）保修期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.室內(nèi)裝修、設施設備等的保修期限為自房屋交付之日起[X]年。（二）保修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。2.室內(nèi)裝修部分出現(xiàn)的裂縫、起皮、空鼓、脫落等質(zhì)量問題。3.設施設備出現(xiàn)的故障、損壞等質(zhì)量問題，包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。（三）保修責任1.在保修期限內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定承擔保修責任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。乙方應在接到甲方保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。2.如因乙方原因?qū)е戮S修延誤或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔由此給甲方造成的合理損失。3.如因甲方使用不當或第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的，乙方不承擔保修責任，但乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，甲方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關手續(xù)，導致房屋購買過程延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應承擔由此給乙方造成的合理損失。3.如甲方在驗收房屋時故意刁難或提出不合理的驗收要求，影響房屋交付，甲方應承擔由此給乙方造成的合理損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準和內(nèi)容進行全裝修住宅的建設，導致裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照本協(xié)議約定的標準進行整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付或交付后出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定承擔保修責任，每逾期一日，應按照未履行保修義務所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修責任給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成