承租位安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意承租甲方的[具體承租位詳細(xì)地址]，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承租位詳情乙方承租的位位于[具體承租位詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該承租位為[描述承租位的用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]使用，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、水電線路、消防設(shè)施等]。2.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與承租位相關(guān)的基本物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對承租位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協(xié)議等。2.義務(wù)確保承租位及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全條件，能夠正常使用。在租賃前，應(yīng)向乙方提供承租位及設(shè)施設(shè)備的安全檢查報告。按照約定的時間和方式向乙方交付承租位。負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的公共安全秩序，配備必要的安全保衛(wèi)人員和設(shè)施，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。對承租位的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保其處于良好的運行狀態(tài)，符合消防安全要求。在租賃期間，如遇政府部門對承租位進(jìn)行安全檢查等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)配合工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對承租位進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用承租位，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用承租位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)承租位內(nèi)的安全管理責(zé)任，配備必要的安全管理人員或采取相應(yīng)的安全防范措施，確保承租位內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在承租位內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，確保消防通道暢通無阻。按照協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時騰空承租位，并將承租位及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)公共部分的安全保障，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、公共通道安全、消防設(shè)施設(shè)備的正常運行等。如因甲方原因?qū)е鲁凶馕淮嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時采取措施消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致安全隱患的除外。2.乙方責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)承租位內(nèi)部的安全管理，包括但不限于人員安全、財產(chǎn)安全、消防安全等。乙方應(yīng)確保承租位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全使用，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用。如甲方未按時交付承租位或交付的承租位不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金及其他費用超過[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回承租位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變承租位用途、損壞承租位及附屬設(shè)施設(shè)備、違反消防安全規(guī)定等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方按照協(xié)議約定提前解除協(xié)議之日止。2.