戶外租墻合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在戶外墻面進(jìn)行相關(guān)宣傳或使用的需求，甲方擁有可供出租的戶外墻面資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方戶外墻面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃墻面位置甲方將位于[具體地址]的戶外墻面出租給乙方使用。該墻面的具體位置為[詳細(xì)描述墻面所在建筑物的方位、樓層等信息]，墻面面積約為[X]平方米。2.租賃用途乙方租賃該墻面用于[明確乙方使用墻面的具體用途，如廣告宣傳、品牌展示等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.租賃期限本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃墻面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合正常使用條件的租賃墻面交付給乙方。交付時(shí)，墻面應(yīng)保持清潔、無損壞，能夠滿足乙方進(jìn)行正常宣傳或使用的要求。乙方應(yīng)在收到墻面后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用租賃墻面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃墻面，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證所提供的租賃墻面具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃墻面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，將租賃墻面交付給乙方使用，并負(fù)責(zé)對墻面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保墻面在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與租賃墻面使用相關(guān)的手續(xù)，如廣告審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃墻面的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方按照本合同約定進(jìn)行的正常宣傳或使用活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用租賃墻面。在租賃期限內(nèi)，對租賃墻面進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得對墻面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或損壞。如因乙方原因?qū)е聣γ鎿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在租賃墻面使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對租賃墻面的使用安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因乙方使用墻面而引發(fā)安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后十日內(nèi)，將租賃墻面恢復(fù)原狀交還甲方。交還時(shí)，墻面應(yīng)保持清潔、無損壞，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃墻面并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將租賃墻面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃墻面，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并按照影響乙方使用的天數(shù)，每天按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因墻面損壞給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃墻面，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃墻面，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還；如因乙方改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對租賃墻面進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照墻面修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將租賃墻面恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方未恢復(fù)原狀給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章