承包期的合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，例如：位于[具體地點]的[土地面積及用途，如50畝耕地用于農(nóng)業(yè)種植]土地及地上附著物，或[某餐廳的經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，包含詳細(xì)設(shè)備清單]等]，乙方有意承包該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包期合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地承包情況（若為土地承包）土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，面積為[X]畝，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如平整、有部分農(nóng)作物等]，地上附著物包括[列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、水井[數(shù)量]口等]。土地的四至界限為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.經(jīng)營場所承包情況（若為經(jīng)營場所承包）經(jīng)營場所位于[具體地址，如某商場X層X號商鋪]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[明確經(jīng)營項目，如餐飲、服裝銷售等]。場所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施，如桌椅[數(shù)量]套、爐灶[規(guī)格及數(shù)量]個、展示貨架[數(shù)量及規(guī)格]等]。場所的附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間[數(shù)量及狀況]個、通風(fēng)設(shè)備[型號及數(shù)量]等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期，如1月10日前]向甲方支付當(dāng)年的承包費用。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物或服務(wù)的使用及經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。合同期滿或提前解除時，有權(quán)收回標(biāo)的物或服務(wù)。2.義務(wù)保證對承包標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與承包相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等資料（若有需要）。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行使用、經(jīng)營和收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。如遇不可抗力因素導(dǎo)致承包標(biāo)的物或服務(wù)受到損害，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，減少損失。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付承包費用。按照法律法規(guī)及合同約定的用途合理使用承包標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)承包期間標(biāo)的物或服務(wù)的維護(hù)、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。如因乙方原因造成標(biāo)的物或服務(wù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同期滿或提前解除時，應(yīng)按照合同約定將承包標(biāo)的物或服務(wù)完好地交還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。如甲方擅自提前收回承包標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余承包期限內(nèi)承包費用總額的[X]%。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變承包標(biāo)的物或服務(wù)的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為當(dāng)年承包費用的[X]%。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定對承包標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致其損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購買新的標(biāo)的物或服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為修復(fù)或購買費用的[X]%。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為當(dāng)年承包費用的[X]%。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知到達(dá)對方時，合同即行解除。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。3.合同終止承包期限屆滿，本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管