車位房子合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位及[具體房號(hào)]的房屋（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)，面積為[X]平方米。該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無(wú)產(chǎn)權(quán)車位，如有產(chǎn)權(quán)請(qǐng)注明產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，具備[具體停車設(shè)施及配套情況，如劃線清晰、有照明設(shè)備等]。2.房屋房屋位于[小區(qū)名稱][棟][單元][X]層[X]號(hào)，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修，如有精裝修請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料品牌、裝修風(fēng)格等]。該房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、地下室等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房屋價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.總價(jià)款：車位及房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。4.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款（或其他方式，如一次性付款等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）的方式支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行（或相關(guān)機(jī)構(gòu)）提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)獲得銀行貸款或未能足額獲得銀行貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或全額支付剩余房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付標(biāo)的物。在交付標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（如有欠費(fèi)情況，應(yīng)在交付前結(jié)清）。協(xié)助乙方辦理車位及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。按時(shí)足額支付定金、首付款及尾款。如乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定接收標(biāo)的物，并在接收后妥善使用和保管標(biāo)的物。不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將車位及房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物。2.交付方式實(shí)地交付：甲方應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)日，將標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料（如車位使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書等）交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地查看標(biāo)的物，確保乙方對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀滿意。交接清單：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，詳細(xì)記錄標(biāo)的物的交付情況，包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、車位的現(xiàn)狀等。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本