公寓償維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體公寓地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方具備公寓維修服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該公寓進行有償維修事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍公寓內的水電設施維修，包括但不限于水管漏水維修、電路故障排查與修復、燈具更換等。門窗維修，如門窗框松動修復、玻璃更換、門鎖更換等。墻面地面維修，包括墻面裂縫修補、地面瓷磚空鼓修復、地板磨損修復等。衛(wèi)生間及廚房設施維修，如馬桶堵塞疏通、水龍頭更換、櫥柜柜門維修等。其他與公寓正常使用相關的設施設備維修，具體維修項目以甲方實際需求為準。2.維修標準乙方應按照國家及地方相關行業(yè)標準、規(guī)范進行維修工作，確保維修后的設施設備能夠正常使用，達到與原設施設備同等或相近的使用性能和質量標準。對于更換的零部件，應采用符合國家標準的合格產品。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時，有權要求乙方返工直至達到約定標準。2.義務向乙方提供該公寓的詳細信息，包括但不限于公寓布局、設施設備情況等，以便乙方準確了解維修需求。協(xié)助乙方進入公寓進行維修工作，為乙方提供必要的工作條件，如提供水電等基本設施的使用權限。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致的維修難度增加或需要額外的維修工作，有權要求甲方增加相應的維修費用。根據(jù)維修工作的實際情況，合理安排維修人員和維修時間，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準，組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修質量。在維修工作開始前，向甲方提供維修計劃和預計維修時間，維修過程中及時向甲方反饋維修進展情況。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修項目、維修措施、維修結果等情況，并由甲方簽字確認。對維修過程中知悉的甲方公寓內的隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后的一定期限內（如[X]個月），對維修部位進行回訪，確保維修效果良好，如出現(xiàn)質量問題，應及時免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用維修費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目和工程量進行結算，具體費用標準如下：水電設施維修：[X]元/項（具體維修項目費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。門窗維修：[X]元/扇（門窗框松動修復），[X]元/塊（玻璃更換），[X]元/把（門鎖更換）等（具體維修項目費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。墻面地面維修：[X]元/平方米（墻面裂縫修補），[X]元/平方米（地面瓷磚空鼓修復），[X]元/平方米（地板磨損修復）等（具體維修項目費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。衛(wèi)生間及廚房設施維修：[X]元/個（馬桶堵塞疏通），[X]元/個（水龍頭更換），[X]元/扇（櫥柜柜門維修）等（具體維修項目費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。其他維修項目：根據(jù)實際維修情況，雙方協(xié)商確定費用。2.支付方式–維修工作開始前，甲方預付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。–維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付剩余維修費用。–乙方應在甲方支付維修費用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內安排維修人員進場維修。2.對于一般性維修項目（如水電設施維修、門窗維修等），維修期限原則上不超過[X]個工作日；對于較為復雜的維修項目（如墻面地面維修、衛(wèi)生間及廚房設施大修等），維修期限根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定，但最長不超過[X]個工作日，并以書面形式通知甲方。3.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按時進行或延誤，維修期限相應順延，乙方應及時通知甲方并說明原因。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付維修費用，則每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方進行維修工作或提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展維修工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本以及預期可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準進行維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因維修質量問題導致的財產損失、人身傷害損失以及甲方另行委托第三方維修所產生的費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場維修或完成維修工作，每逾期一日應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方公寓內的隱私信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的維修工作全部完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.